马跃成:救市根本不是长远之计 没有坚实基础不能长久

　　这两天关于楼市的两个信息被炒得热火朝天，一个是各地降价此起彼伏，一浪更比一浪大，大有降遍全中国的势头。另一个是陆续有些地方应为受不了降价造成的市场萎靡状态，开始试探着启动救市措施。房价上涨，就喊调控，要抑制房价过快增长。当调控刚刚发挥点作用，房价回归理性刚刚上路的时候，就有喊着要救市。到底是不是真调控?不能说，不是，因为调控房价这些年，已经严重损害政府公信力。如果说，是的话，现在还没有怎么着，没看到几个项目崩盘，也没有见到开发商破产，更没有地方政府关门。

　　为什么突然就害怕起来了呢?讲到反腐败的时候，习总书记说，要有刮骨疗毒、壮士断腕、踏石留印、抓铁有痕的决心，其实，楼市的问题对社会稳定的影响，并不比腐败造成的危害小，更何况，凡是腐败几乎没有不涉及到房子的。关于楼市的调控，怎么就前怕狼、后怕虎，畏缩不前了呢?这是从政治的角度讲。从宏观经济的角度看，我们也能看到，中国经济结构的矛盾已经到了不调整不行的程度。而关于楼市的调控是首当其冲的当务之急。

　　据有关报道称，几年来，我国工业企业利润大幅度下滑，规模以上工业企业利润率一般都在5%左右徘徊，最有代表性的是80家重点大中型钢铁企业利润率仅为0.04%。值得关注的是，全国不同程度出现了企业家精神的衰退，实业打拼的困难越来越大，“中国制造”面临无人坚守的危险。大量的实体经济资本流向股市、楼市、期货的资本市场，进行投机炒作，甚至有些还投向了高利贷，追逐高利润。大量的资本游离于实体经济之外，变成炒作资产的“游资”和“热钱”，这对国家经济的危害是绝对性的。

　　中央多次会议指出，要牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围，实行更加有利于实体经济发展的政策措施。但是，就这个重大的结构调整，还面临很多问题，比如，生产策成本、运输成本、融资成本、税收负担、劳动力成本等等。记得，有个德国人就说，德国与美国的最大不同，就是德国一直没有放弃德国制造。我们时刻要清楚，就我国的国情来看，工业必须始终是国民经济的主导，是国家竞争力的核心体现。

　　从去年开始，我国经济发展已经从10%以上的高速增长调整为7.5%左右的中速增长模式。目前面临的主要问题和矛盾包括，经济增速放慢后通胀压力并没有释放，经济结构调整收到保就业、保增长的影响，工业生产成本上升、创新转型困难很大，同时，高房价和居住费用已经成为很多人最大的生活成本支出项目，由此带来的矛盾已经影响到社会稳定。

　　最近，这一次国际金融危机后，世界发达国家，包括美国，都纷纷开始实施“工业回归战略”，德国经济没有像其他西方国家出现严重的危机，反而表现出强劲的发展状态，主要就是得利于德国对工业的坚守和专注。西方没有一个国家像中国这样大力发展土地财政，把房地产作为经济的支柱产业的更是绝无仅有，但是，受到破坏最大的就是房地产业，特别是那些把金融衍生品打造成楼市泡沫的地方，更是首先变成了次债危机。