房价怎能一个限字了之 或使市场经济体系失效

　　其次，从产业政策角度看，十几年前推行的房改以及种种鼓励买房的政策看，商品房在一定程度上对拉动经济起着不可磨灭的作用。但随着经济的发展，依赖简单地卖地皮来谋取地方政府G D P的方式既简单又高效，使得从基层开始就不急于寻求新的经济增长点，这也是房价背后的各种利益集团所希望看到的。

　　最后，回到“限价令”本身看，这一带着浓厚的行政手段的政策，到底出台的可能性有多大，相信专家和有关部门还会进一步论证。需要提请有关部门注意的是，“新五条”刚出台不足两月，目前正是政策效果的观察期，出台“限价令”的时机是否过早。

　　抛开商品房的属性不算，关于“限价令”的讨论，本身就是在市场经济大环境下不和谐的插曲，如果凡是高价的都可以通过“限价令”一限了之，那市场自身的调节功能将丧失殆尽。政府的“有形之手”一旦“出手”了，市场的“无形之手”就只能“收手”。商品房的价格可以限制，民众的需求是无法限制的，在商品房尚属稀缺资源的情况下，谁有资格买限价房？是回到最原始的单位分房制度，还是向福利彩票学习，通过摇奖来抽签？

　　简而言之，限价令下，被压抑的需求必然只能谋求不正当途径交易，被限价令管制住的资金，也只能向政府还没有顾得过来的地方去“捞偏门”。这很可能导致改革开放三十多年来我国一直在建设的市场经济体系失效，政府再次回到大包大揽的角色上，这种结果谁都不愿意看到的。