地产商遭遇十年最大危机 房地产暴利即将远去？

　　10年来最大危机？

　　10月25日，万科洽购深圳建设集团的消息引发强烈关注。万科内部人士对本报记者表示，该事件目前仅在询价阶段，万科只是有意向收购的一方。除此之外，万科透露，有不少项目和公司前来寻求合作。

　　上周，招商地产与保利地产（600048）首次合作拿地，曾凡跃对记者表示，合作拿地也是公司迅速扩张的一个重要方式，合并到报表中，可以扩大公司资产。

　　王逸认为，在行业增长放缓的形势下，一些开发商将会扩大市场份额，包括迅速拓展中西部业务、注重改善产品，以及财务状况稳健、资金来源充裕和执行能力较强的上市开发商，更有望成为未来的行业整合者，如万科、恒大，其比较看好。

　　孙建平也称，在行业调整期，更看好高周转的大公司，包括万科、保利等龙头股。原因在于其销售锁定性高，愿意降价，可在市场调整期扩大市场份额，有实力抄底土地市场。

　　对于负债率较高而周转较慢的房企，分析师们都态度谨慎。高盛高华本周维持对绿城房产、华侨城、中国国贸（600007）和IFM投资的卖出评级，IFM是其首选卖出股（位于强力卖出名单）。

　　杨少锋认为，从市场层面看，