大新城106平三房两厅两卫户型360°全方位解读

　　作为惠城东部新城首个城市综合体，加上位于东部新城核心区域的地缘优势，大新城自2013年1月份入市以来，便得到业内人士的青睐和受到惠州市民的欢迎。据房掌柜了解，目前大新城一期住宅产品已经全部卖完，二期新品也将会近期入市。

　　大新城位于惠城区东部新城中心区三环路旁，即皇冠假日酒店的对面，距离东平约2公里，江北CBD中心区约3公里。经三环路和多条主干道前往惠城各片区均相当便利。项目是集居住、商业、休闲、娱乐、文化、艺术、体育、教育等多个功能为一体的城市综合体，独特的环形步行街也将营造良好的购物环境，据了解，目前沃尔玛和华润万家等大型购物超市均有意向入驻。同时项目周边还有新湖小学、龙湖市场、水口文化体育中心等完善的公共配套。

大新城外景图

　　据悉，大新城2期样板房开放当天便吸引近千名客户前来观看，受到客户的一致好评。现房掌柜就对大新城即将推售的产品中，以其中106平米的三室两厅两卫户型进行全方位解读，供购房者买房参考。

　　从整体来看，该户型由3个卧室，1个客厅，1个餐厅，1个入户花园，2个卫生间和2个阳台组成，经了解该户型飘窗和花池的面积为全赠送，而阳台和入户花园的面积为半赠送。

户型图

　　推门入户，首先是一个长3.2米，宽1.7米的入户花园，入户花园旁边有个面积约3平米的花池。入户花园的面积约5.5米，大小刚好合适，主人可将入户花园打造成玄关，作为与生活空间与外界的第一道隔离空间，入户花园将起到过滤室外尘土的作用。因此，鞋柜成为入户花园必不可少的家具。另外，主人还可在入户花园旁边的花池上，种植一些自己所喜爱的花草，既可作为日常休闲消遣，也为整个户型增添绿意。

入户花园

　　通过入户花园，便进入户型的内部。此时，左手侧为厨房，右手侧为一个卧室。厨房面积为5.6平米，让主厨者在烹饪时不会感到狭窄，也可两人同时参与做饭。餐厅与北向小阳台相连，做饭时就可以关闭与餐厅相连的半开放式玻璃门，避免油烟飘进客厅中污染空气，同时也能保证厨房有通风效果和足够的光线。

厨房

　　右手侧的卧室进深3.1米，宽也接近3米，卧室面积不大，可作为孩童房使用，让孩子也能够拥有属于自己的独立空间。孩子在成长时，即可得到家长们的关爱和呵护，也可以培养和锻炼自己的独立意识。不过该房间在南向并未设置飘窗，只留下一个窗户作为采光通风所用。

　　紧接着，便进入客餐厅，左手侧是餐厅，右手侧为客厅和南向大阳台。左手侧餐厅的进深3.1米，宽也达到了2.8米，接近10平米的餐厅空间，可容纳6-8人同时就餐。值得一提的是，餐厅旁边北向还有一个飘窗，即可增加采光也可起到通风作用。半开放式的厨房紧邻餐厅，上菜就餐都非常方便，这种设计也符合当前大部分中国家庭的生活习俗。

餐厅

　　与餐厅相连的客厅进深达到4.8米，以及4米的宽度，加上与南向阳台相连的关系，让人感觉客厅非常宽敞，可彰显主人优雅品味及尊贵气质，各种家具和电器任意摆放也不致于感到狭窄。而样板房内客厅内奢华的吊灯散发出柔软的黄色迷人灯光，有一种尊贵的气息迎面而来。客厅的宽接近4米，可给电视和沙发留下一定的距离，在看电视时，可保护主人和家人的眼睛，尤其是孩子的眼睛。

客餐厅

　　客厅的南边是与之相连的半开放式观景阳台，观景阳台是此户型的亮点之一，4米的阔景阳台，进深也达到2.1米，超阔视野，可充分享受美好自然受捧。由于阳台为南朝向，保证全年均可受充足的光照。闲暇之余，主人和家人一起或者约上朋友，在阳台上摆上一桌几椅，泡上清茶或是咖啡，摆出小吃，畅谈聊天，还可将宝安山水龙城户外水系园林美景尽揽眼底，尽情享受生活带来的质感与美好。

阳台

　　户型的主卧位于整个户型的东南边，是整个户型的核心部分。从户型图上来看，主卧的长度足有5.7米，宽也有3.3米，面积近20平米。主卧带有卫生间，可保障主人生活的私密性。主卧的向南部分有个大飘窗，正好对着项目的园林，可在室内观赏美丽的园林，弥补主卧没有观景阳台的缺陷。每天晨起时分，只要拉开帷幕便可欣赏到外面的美景，享受的尺度，演绎着极致生活。入夜之时，轻轻放下窗帘便可与户外隔绝。由于主卧的面积接近20平米，即便卧室摆上床具橱柜后，仍留有充足的空间，让主卧尽显尊荣，同时，主人平时的起居生活也得到很大的便利。

主卧

　　户型的北边为次卧。卧室长3.1米，宽有2.8米，卧室的北向同样有个飘窗，让居住者既可欣赏到户外美景，也对室内的采光起到作用。该卧室远离了生活区，如有客人来访的时候，便可作为客房使用，使客人在休息时免受到来自生活区的打扰，而得到最好的休息。虽然该卧室未带有卫生间，但公共卫生间与它仅一步之遥，也可以充分保障客人的私密性。

次卧

　　就整个户型而言，户型方正，南北通透且采光效果良好，同时宽敞的客厅通过墙面装饰对整个户型采光也起到很好作用。通过解读户型来看，最大亮点在于赠送面积大和南向观景阳台，其中最高赠送面积达到16平米，相当于该户型卧室的面积。然而美中不足的是，卧室紧邻入户花园，对于日常生活带来部分不便;另外进入厨房时必须先经过客餐厅，容易弄脏客餐厅的环境，在清理生活垃圾时也可能会带来一些不必要的麻烦，不过这对于家庭主妇来说只是举手之劳。