北上广深四城市“逆天”地价走高楼市今冬不会冷

来源：上海热线惠州房掌柜 2013-12-26 05:37:57

[摘要]在地产股股价屡创新低、房产税等“利空”预期不断增强的氛围下，大中小房企齐上阵争抢京沪土地资源，其背后是一线楼市的强劲需求和抗跌能力越来越成为业界共识。

　　分析指出，一线土地市场正呈现四大显著特征：一是“面粉”接近“面包”价格，部分甚至已经超出“面包”价格;二是区域规划的利好政策成为地价上涨的绝佳理由，如自贸区概念下的临港新城;三是房企抢地情绪不断高涨，追高势头愈发明显;四是部分地区地价年内翻番。

　　日渐提高的地价无疑也在推高入市风险，一些大型房企又开始抱团拿地，以抵御市场风险。如雅居乐与富力联手在南宁拿地;绿城与九龙仓再度合作，以25.76亿元在杭州萧山拿地;北京住总、融创、北京骏洋联合在北京门头沟拿地等。中原地产分析认为，在地价高企、市场风险加大的背景下，未来强强联手成为越来越多大型房企的共赢选择。

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责任编辑：罗杰

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