继17日惠州土地市场成功交易4宗商住地后。12月18日,惠州土地市场又有5宗商业或住宅用地截止挂牌,其中有3宗地块顺利“出嫁”,2宗流拍。在成交地块中,有2宗位于惠阳,1宗则在惠城古塘坳。值得一提的是,流拍地块中1宗位于惠阳经济开发区地块的起拍价接近1.2亿。
保利超8千万再续惠阳两宗地 经济开发区过亿元地价流拍
据惠阳国土资源局显示,12月18日当天有3宗商业或住宅用地截止挂牌,其中2宗取得成交,1宗则“不幸”流拍,流拍地块位于惠阳经济开发区内,起拍价为1.185亿。
据网站显示,挂牌编号为GP1355和GP1356为两宗相邻的商住地块,被惠州市保利建业房地产开发有限公司分别以2284万元和5766的拿下。其中,GP1355地块的地面价为2248.9元/㎡,楼面价为515.8元/㎡;而GP1356地块的地面价为2314.2元/㎡,楼面价为530.8元/㎡。据悉,两宗地位于惠阳区秋长街道西湖村地段,总占地面积为35072㎡,总建筑面积为152914㎡,其中商业面积占总建筑面积的10%,住宅面积占总建筑面积的90%,商业土地使用年限为40年,住宅为70年。从其他信息显示,该宗地容积率为4.36,建筑密度不大于22%,绿地率超过30%,开发程度为三通一平。据房掌柜了解,此次拿地的惠州市保利建业房地产开发有限公司,目前在该区域内开发有保利阳光城。
惠阳秋长西湖地块现状图
惠州市万盈实业拿惠城古塘坳地 楼面价为563.5元/㎡
同日出售的土地还有一宗位于惠城古塘坳立新二村,该地块被惠州市万盈实业以6862万元底价拿下,该宗地地面价为2141.4元/㎡,楼面价为563.5元/㎡。据悉,该宗地占地面积为32044.1㎡,总建筑面积为121771㎡,其中商业面积为18266㎡,住宅面积为103505㎡,商业土地使用年限为40年,住宅为70年。从其他信息显示,该宗地容积率为3.8,建筑密度不大于30%,容积率超过30%。据房掌柜了解,此次拿地惠州市万盈实业有限公司,目前在网上无法查询到该公司的任何相关资料。
古塘坳地块现状图
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