惠阳12月中旬迎推地热潮 10宗优质商住地将出售

　　作为土地市场的成交旺季，第四季度前两个月沉寂的惠阳地区，终于在12月中旬也迎来一轮爆发。据房掌柜了解，在12月13日至19日，短短7天内，惠阳共截止挂牌的商业和住宅土地多达10块，其中17日当天有4块商住土地出售，18日和19日也分别有3块和2块商业和住宅土地出售，另一块商住土地截止挂牌时间则在13日。

　　据惠阳国土资源局网站显示，12月中旬出售的10宗商业和住宅地块总面积接近20万平米，起拍价接近4个亿。此次在短时间内，惠阳地区出售如此多的商业和住宅土地，也是自去年12月份以来最密集的一次。从土地的来源来看，惠阳区秋长街道和惠阳区淡水街道仍然是主要供应地。

　　在挂牌的土地中，有2宗面积在5万到6万平米之间，其中一块起拍价达到1.185亿元。而其余地块面积均在1万平米左右，最小一块挂牌的商业土地面积仅为555平米，起拍价为458万元。需注意的是，17日挂牌位于惠阳淡水开城大道的商业地块，面积仅为2364平米，但起拍价已经达到3250万元，楼面价接近1.4万元/㎡，地面价也有4600元/㎡。有业内人士称，由于该商住地块位于惠阳最繁华的地段，地理位置极佳，该起拍价并无不妥，被人拍走也不难。

　　相比惠阳推地集中在12月的中旬，而第四季度土地市场一直表现活跃的博罗片区，则主要集中在上旬。据博罗国土资源局网站显示，12月上旬博罗共计挂牌商业和住宅地块7宗，挂牌面积有12.4万平米，起拍总价也接近1.2亿元。