后海中心区将出让四宗土地 要求物业15年不准卖

　　日前，深圳市土地房产交易中心发布公告，出让南山后海中心区四宗土地，公告中明确要求，竞得人自物业竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　市土地房产交易中心本次出让的后海中心区四宗土地宗地号为T107-0073、T107-0070、T107-0072、T107-0071。其中，T107-0073宗地用途为商业服务业设施用地加社会停车场库用地，土地面积10438.7平方米，建筑面积108300平方米，挂牌起始价93000万元。建成后，竞得人以成本价(不含地价)移交2万平方米办公建筑面积给深圳市土地储备中心，产权归政府;除移交政府的2万平方米办公建筑面积以外，其余建筑面积(包括办公、商业)自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售;1618.73平方米道路用地地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

　　T107-0070宗地用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4953.74平方米，建筑面积为61500平方米，挂牌起始价为58300万元。建成后，邮政所产权归政府，由竞得人建成后无偿移交市土地储备中心;其余建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　T107-0072宗地用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4197.4平方米，建筑面积为38000平方米，挂牌起始价为40700万元。建成后，建筑面积(包括办公、商业)自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　T107-0071宗地用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4336.83平方米，建筑面积为58000平方米，挂牌起始价为56100万元。建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。