鼎峰国汇山177平米四房三厅户型360°全方位解读

    作为江北片区目前少有的在售新盘之一，鼎峰国汇山一直备受受关注，销售火热，多次登上惠城区的前十销量榜单。而据房掌柜了解，在上周(10.14~10.20)的惠城销售排行中，鼎峰国汇山再次以34套的单盘销量夺得了惠城区的销量冠军。

鼎峰国汇山楼盘实景

　　鼎峰国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的首个大型高端项目，也是鼎峰地产全国布局开发的“城市豪宅系列”中之标志性项目。由香港贝尔高林设计规划，在惠州中心区打造一座80万㎡的豪宅旗舰。项目位于江北25号小区，距离华贸中心等大型商圈近几分钟车程，在自然资源上紧邻7.5万平米望江公园，东南向望江，是少有的一线望江楼盘。同时，在教育上，鼎峰国汇山捐资投建公立学校南坛小学鼎峰分校，因此业主可拥有该学校的学位。

　　当然，除了外在的硬件、配套设施条件诱人，鼎峰国汇山丰富的产品线亦是其在市场“受宠”的主要原因之一。目前在售高层产品涵盖88~177平米的公园学位房，让购房者从首次刚需选择到二次改善置业都随意挑选。现房掌柜便就其177平米的四房三厅户型进行全方位解读，为购房者全面展示剖析该户型。

177平米户型图

　　根据户型图显示，该户型为建筑面积177.17平米，套内面积150.92平米，其中赠送面积近10余平米。整个户型共分为四房二厅三卫，双主卧的设计倍显奢华。整体户型比较方正，正南正北朝向，通风采光效果较好。

　　如图所示，推门入户，首先便进入了该户型的入户花园。作为鼎峰国汇山主调奢华的户型，近7平米的宽大入户花园是其亮点之一。由于入户花园面积较大，因此业主可根据需求在入户花园的右侧摆放一张沙发及茶几作为休息时间的会客场所，这样可避免在休息时间在客厅会客打扰到家人的休息。同时，入户左侧花园还可容纳鞋柜，供业主出门入户更换、摆放鞋子，起到隔断室外尘土的作用。

入户花园

　　穿过入户花园，便步入餐厅。整体上，餐厅与客户互相打通，总面积达到46平米，视觉感非常阔绰，亦容易带给人心情开阔的感觉，整体居住舒适感非常强烈。其中餐厅宽4.8米，进深3.3米，可满足日常家庭就餐需求，而有客人共餐时也不至于显得拥挤。

　　厨房总面积约为7平米，大小适中。与入户花园位置齐平，处于餐厅的右后方，便于家庭主妇上菜做饭，也可避免油烟过多飘散进入居住区。在厨房的前方，餐厅的右方，该户型设置了一个小的生活阳台，不仅为客厅增加通风采光，疏散厨房油烟，还可作为平时的吸烟区，避免室内烟雾污染空气，提升业主尤其女主人的居住幸福感、舒适度。

户型餐厅客厅整体合一，通透大气

　　穿过客厅，便到达户型的客厅。客厅总面积24平米，同时与近10平米的观景阳台相并联，整个户型更显通透。在客厅看电视休息之余，到观景阳台吹吹风，看看园景及湖景，不失惬意人生的感受。根据户型图显示，该观景阳台有一半面积为赠送面积。

　　入门后，在客厅与餐厅的左侧，该户型的其中2个卧室便居于此。其中一个卧室面积约为10平方左右，根据需求，可布置为可爱的儿童房。而由于该房间靠近餐厅，同时远离客厅内部的大主卧室，因此也可做工人房，可避免家里的工人早起晚作时打扰主人休息。

　　卧室之一

    与该卧室相对，是该户型的其中一个主卧之一，相对大主卧，该次主卧面积稍小，约为15平米左右，带独立卫生间起居方便，同时带有全赠送面积的南向大飘窗，通风采光看景都极佳。此房可作为家里老人的居住卧室，更显得主人对老人的贴心照顾及关怀。

主卧之一

　　穿过客厅与餐厅的过道，便来到该户型的主休息区。过道的左边为近5平米左右的房间，与一个同宽的半赠送面积的南向阳台紧邻。两个空间总面积约14平米，业主可将二者打通，则设置为书房更显大气，作为办公、看书的工作地点更是不二选择。或者可将小阳台设置为储物间，容纳部分家庭杂物。

书房与小阳台打通更显霸气

　　公共洗手间与书房相对，但户型设计巧妙避开了两房之间的门口相对，在风水上摆脱了居家风水的大忌。同时卫生间居于休息区与活动区之间，方便客人也方便主人对洗手间的使用。

大主卧

　　进入到户型的最深处，便是该户型的大主卧。总面积约为40平米，空间可谓超宽超大，极度奢华。主卧配置了独立的卫生间、衣帽间，生活私密性无可挑剔，衣帽间避免了夜间早起洗漱更衣造成的夫妻间的互相打扰。同时，主卧拥有近3米宽的南向大飘窗，可作为晨起夜幕观景休闲之地。同时，主卧与书房相邻，也非常方便主人对书房的使用，更彰显主人的尊贵感。

　　总体上，大气、奢华是该户型的第一基调，同时户型通风采光效果都极佳，整体舒适感强烈，非常适合对生活品质有所追求的改善型置业者。更为难得的是，该户型各处都非常巧妙的规避了常见的风水禁忌，令整个户型更趋完美。美中不足的是，该户型分区功能不够纯粹，且过道浪费较多。但该户型面积阔绰，目前的设计也使得每个房间都较为大气，因此对于居住舒适感影响不大。