惠州市康旭房地产2.74亿拿水口中心地 为和天下子公司

　　10月18日，据惠州市国土资源局网站显示，一宗编号为GP2013-10的商住地块经过1个多小时80轮的竞拍，被惠州市康旭房地产开发有限公司以2.74亿元的底价拿下，折合地面价为8135.6元/㎡，楼面价为3527元/㎡，溢价率达到251%。据悉，惠州市康旭房地产开发有限公司为惠州和天下实业有限公司旗下的子公司。需注意的是，这是惠城区(不包含陈江仲恺地区)半年来首次出售的商住地块，而惠城区上一块出售的商住地块时间为4月9日。

GP2013-10地块交易信息

　　在1个多小时80轮的竞拍中，第一轮竞拍便达到1.21亿，很快价格便升到1.5亿，在网上竞拍不到10分钟，溢价率便已超过100%。在网上竞拍16分钟后，该地块的价格超过2亿元。价格在2.1亿元后，网上竞拍陷入漫长的混战，每轮竞拍加价均为100万元，最终在经过65轮的100万元加价后，最终，惠州市康旭房地产开发有限公司2.74亿元艰难拿下该地块。　

    据房掌柜了解，该宗地块位于惠州市水口中心区SKZXQ03-04-02-01，从地图上显示为在售楼盘惠州宝安山水龙城和玉台华庭之间的空地。该宗地块于9月30日上午9时正式挂牌，截止挂牌时间为10月18日下午16时，挂牌时间共计持续19天（包括国庆7天法定假期），该地块总面积33678平米，根据土地规划指标显示，总建面为77692平米，起拍价为7800万元，每次增加幅度为100万元。据悉，该宗地块商住使用年限为40年，商业面积不大于5200平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于71592平米，需配建900平米的公共设施。另外，该宗地的容积率为2.0，建筑面积小于25%，绿地率大于35%，并未显示该宗地块的开发程度。

GP2013-10地块位置