惠城梅湖首次挂牌两宗商住地 总建面36.3万平米

　　9月30日，根据惠州市国土资源局网站显示，位于惠城区江南梅湖地段两宗编号为GP2013-13和GP2013-14的商住地块同时公示。据了解，两宗地块将在10月21日上午9时正式挂牌，截止挂牌时间为11月1日下午16时，挂牌时间将持续12天。据交易信息显示，编号为GP2013-13地块面积约7.86万平米，起拍价为16360万元，起拍地面价为2081.5元/㎡，起拍楼面价为867.3元/㎡;另一宗编号为GP2013-14地块面积约4.78万平米，起拍价为10650万元，起拍地面价为2229.9元/㎡，起拍楼面价为929元/㎡。由于两宗地块出自同一片区且地块相连，总建面将达到36.3万平米，很大可能会被同一开发商拿下。

　　据房掌柜了解，编号GP2013-13地块位于惠州市江南梅湖地段JN13-07和JN13-09-02，总面积78599平米，根据土地规划指标显示，总建面为219571平米，起拍价为16360万元，每次增加幅度为100万元。据悉，该宗地块开发总投资额不少于55000万元，商住使用年限为40年，商业面积不大于20200平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于196161平米，需配建3210平米的公共设施。另外，该宗地的容积率为2.4，建筑面积小于30%，绿地率大于30%，并未显示该宗地块的开发程度。

GP2013-13地块详细信息

　　编号GP2013-14地块位于惠州市江南梅湖地段JN13-11和JN13-12-01，总面积47760平米，根据土地规划指标显示，总建面为143539平米，起拍价为10650万元，每次增加幅度为100万元。据悉，该宗地块开发总投资额不少于46535万元，商住使用年限为40年，商业面积不大于13700平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于129839平米，需配建不少于300平米的公共设施。另外，该宗地的容积率为2.4，建筑面积小于30%，绿地率大于30%，并未显示该宗地块的开发程度。

GP2013-14地块详细信息