明发集团惠城西部造中心 高榜新城有两个居住区

　　破茧与效应 破除障碍创新格局

　　“运作明发·高榜新城项目遇到的第一个困难，是解决地块周边的历史问题。”胡银海介绍，从地产开发角度看，该地块以及周边区域几乎是一块处女地，在项目正式动工前有一大堆问题要解决，比如垃圾处理站的迁移、火车噪音处理、高速公路入口处优化改造等。

　　“按照集团总部要求，我们要把明发·高榜新城项目打造成为高质量、高品质、高生活理念的现代化社区，所以我们一切工作都是以这‘三高’为准绳，明发集团要在华南地区传播品牌力量，我们在工程上容不得丝毫马虎。”他介绍，为了解决这些现实问题，明发集团高层开过无次数专题研究会，做了大量市场调查，主动积极地和政府相关职能部门进行沟通协调。

　　作为明发·高榜新城项目总经理的胡银海，更是经常为了一个新点子而兴奋不已，接着不厌其烦地跟集团其他决策者解释方案，然后跟政府有关管理部门反复协商。为了一个可行的方案，他熬过无数个长夜。

　　功夫不负有心人，经过多方协商解决，这些棘手问题都找到了相应的解决方法。特别是困扰明发集团高层的地块区域高压线问题，目前已经有了解决的实质方案与方向。曾经被长时间荒废的龙丰西部区域，在这一系列问题迎刃而解之际，也面临破茧成蝶之机。

　　目前在火车西站一带，房地产开发一片空白。明发·高榜新城项目作为第一个进驻该区域的大项目，在开发过程中扮演者拓荒牛的角色。业界分析认为，在明发集团积极推动处理了垃圾处理站、高压线等问题之后，必然也为该区域的发展扫清了困扰各级政府数年的实际存在障碍，同时必将吸引其他同行跟进，龙丰西部片区的发展也将进入快车道。不久的将来，明发·高榜新城自然会成为惠城区西部区域生活中心和商业中心。

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　　高榜新城项目有两个居住区

　　明发·高榜新城位于惠城区火车西站片区，占地面积33万平方米，综合容积率2.3，总建筑面积约92万平方米，其中商业综合体建筑面积约7万平方米。

　　项目以东西向小区规划路为界，分为南北两个居住区，南边为高层建筑，北边为高层、多层、商业综合体和连锁酒店。高层的建筑风格采用了Art deco风格，具有强烈的视觉感受和独特的韵律感，建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，是城市豪宅的首选。北边的多层采用了新古典的建筑风格，强调多层内部的空间感，外立面装饰以石材为主，以突显拥有者的高贵气质。

　　7万平方米的商业将打造成本区域内最大的商业综合体，主要服务区域的商业需求。该项目已经与明发集团的战略合作伙伴永辉超市——中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强10强企业，金逸影院、苏宁电器、宝贝当家等主力店签署了进驻协议。