大亚湾2商住地出售 惠阳如兴建材溢价拿下西区地块

　　8月28日下午，据惠州大亚湾国土资源局网站显示，两块挂牌编号为GJB2013-008和GJB2013-009的商住地块，分别被惠州市城通投资有限公司和惠阳区如兴建材实业有限公司拿下，拿地价格分别为2570万元和1276万元，其中位于大亚湾西区上杨的GJB2013-009的商住地块，产生溢价40.8%。

　　惠州市城通投资拿大亚湾商住地 建面4.1万㎡

　　据惠州大亚湾国土资源局显示，挂牌编号为GJB2013-008商住地块被惠州市城通投资有限公司以2570万元的底价拿下，折合地面价每平米1569.7元，楼面价为每平米627元。据房掌柜了解到，该宗地块面积为16373平米，总建面达约41000平米。

　　据了解，该宗地块位于惠州大亚湾中心北区虎头山北侧，面积约1.6万平米，于2013年8月14日上午9时正式挂牌，挂牌截止时间为2013年8月28日下午16时，起拍价为2570万元，每次竞拍增加幅度为50万元。从该宗地块规划指标上可以了解到，未来该地块将被主要用于商业和住宅开发，开发总面积为40932.5平米，其中商业面积8186.5平米，住宅面积32746平米，商业部分使用年限为40年，住宅部分为70年。从其他基本指标上可看到，该地块的容积率为1﹤R≦2.5，建筑密度不大于25%，绿地率大于30%，开发程度为三通一平。

　　据悉，该地块位于惠州大亚湾中心区附近，距离海边仅数分钟车程。周边交通便利，附近主干道有新澳大道、石化大道和中兴北路等等，另外，沿海高速公路也在项目附近。目前，该地块附近在售的项目有金沙世纪城、灿邦国际和龙光天悦龙庭等。

　　据房掌柜了解，此次拿下GJB2013-008地块的惠州市城通投资有限公司，目前在网上无法查询到该公司的任何资料，也无法判断该公司在深圳或惠州地区开发过项目，也不能排除可能是深圳地区或惠州地区某房企旗下的子公司。