“大型开发商纷纷回流一二线城市,标志着早些年为了绕开限购令而深耕三四线城市的战略宣告失败,不少开发商为此交了学费。”黄立冲认为,一二线城市由于经济基础及人口流入支撑,房地产市场再坏也坏不到哪里去,三四线城市却面临人口流出与产业基础薄弱的威胁。
夏海钧也提醒,一二线城市竞争非常激烈,除了像恒大、中海、万科这样具有强大实力的发展商可以在此竞争,中小开发商基本没有生存的空间。
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