鼎峰地产拿东莞企石地块 1.3亿获11万平米建面

    2013年8月7日上午十时一宗位于企石铁炉坑建面11万平商住地将在东莞国土资源交易网上开拍，仅有一家公司报价，最终广东鼎峰地产集团有限公司以1.3亿元斩获该地块，折合楼面价1159元/平。据房掌柜了解，作为本土开发商鼎峰地产开发第一个住宅项目便是位于企石的金椅豪园。

    编号2013WG036地块位于企石铁炉坑村，用地面积为56752㎡，建筑面积为113504㎡，普通商品住房用地≥95%，出让年限为60年；商服用地≤5%，出让年限为40年。容积率须介于1.0-2.0之间，建筑密度≤30%，起始总价13055万元，报价增幅100万元，起拍楼面价1150.17元/平。

    编号2013WG036位于东山大道西、东部快速干线、湖滨路交汇平面内，其中湖滨路、东山大道接驳振华路，由振华路沿北有真功夫、时尚购物广场等设施配套。地块附近则有华通城酒店、企石中学、晶典家私电器等少量设施配套。

    据房掌柜了解，作为光电产业重镇，企石房地产市场发展缓慢，目前仅有一个在售项目—佳兆业东江豪门，其均价约5500元/平。

    一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

     1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后1个月内，企石镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

    2、竞买保证金设定为6500万元人民币（该保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得）。

    3、规划建设要求：①竞得人须按2013-27-1003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9月7日前开工，在2017年9月7日前竣工。