宝安山水龙城139平米三房户型360°全方位解读

　　近年来，由于惠城江北、金山湖、桥东等片区的房价迅速上涨，这些片区已经超过惠城楼市整体均价的不少，使越来越多人不得不往其他片区发展。同样作为惠城区重要组成部分的水口片区，其片区内的楼盘一直是惠城楼市价格的“洼地”，吸引了不少买房置业族的注意力。随着惠州以更高的标准上建设“东部城市区域中心”，水口片区的地理位置也变得越来越突出，市政配套和交通设施的逐步完善，促使越来越多的开发商涉足于此。作为中国房地产领军企业之一，宝安地产以打造“大东平首席天工豪宅”项目宝安山水龙城，其通过以高品质，良好的配套，唯美的户型等优势，赢得了业内外的一致好评。

　　据房掌柜了解，宝安山水龙城占地面积约11.5万平米，总建面约30万平米，将规划10栋高层，30栋别墅，总户数1694户。容积率2.0，绿化率高达50%。项目分2期开发，山水龙城别墅一共96套，由双拼别墅、三联排别墅和四联排别墅等三种产品组成。双拼别墅面积大约280㎡，联排别墅面积在215-250㎡之间。项目内部有1万多平米的国际风情商业街、纯法式私家园林、超五星级白金会所、6000平米纯水岸科技私家内湖、迷你高尔夫球场、私人音乐书吧、无边际游泳池、惠州唯一专属空中天际会所、国家级金牌物管、国际双语幼儿园等高端配套。建成后项目集居住、商业、休闲、娱乐、文化、艺术、体育、教育等多个功能为一体的城市综合体，而自带沿水口大道设置特色商业街也将营造良好的购物环境。

　　5月4日宝安山水龙城首次开盘，推出86-139平米2-3房户型，受到客户的热捧。据悉，开盘前夕，不少客户为了抢到较前的房号选到心仪的房号，连夜来到项目营销中心排队拿号。就宝安山水龙城得到客户的一致认可，现房掌柜对项目主打的139平米三房两厅户型产品进行360°全方位的解读，仅供购房者参考。

　　首先，该户型有一个1.8×2.7米的入户花园，入户花园起到了玄关的作用，主人可在入户花园里设置一个鞋柜作为转换，避免将户外的尘土带进室内，从而弄脏室内的整洁。往里走，便进入宽敞的客餐厅，该客餐厅长7.8米，纵深5.1米，面积接近40平米，让人倍感尊贵豪华，大气开扬。

　　先看靠近入户花园的餐厅，餐厅进深3.3米，宽也达到了3米，可容纳8-10人同时用餐。半开放式的厨房紧邻餐厅，上菜就餐都非常方便，这种设计也符合当前大部分中国家庭的生活习俗。厨房在入户花园的右侧，平时主妇下班买菜回家时，只需经过餐厅便可进入厨房，减少弄脏家里的其他地方的概率。厨房有一道半开放式的玻璃窗与户外联系，对厨房产生的油烟起到了排放作用，避免油烟飘进客厅中污染空气，同时也保证厨房有足够的光线。

　　在入户花园的左侧，从户型图上看，开发商原意将它设置为一个长3米，宽2.5米的室内阳台，供主人和家人平时休闲和待客地方。不过，如有爱好或者是需要，主人可将它设置为棋牌室或者是工人房使用。

　　该户型的客厅进深有5.1米，宽也达到4.8米，基本呈正方形，阔绰的客厅，彰显主人优雅品味及尊贵气质，各种家具和电器任意摆放也不致于感到狭窄。宽敞的客厅也给电视和沙发留下一定的距离，在看电视时，可保护主人和家人的眼睛。客厅的南边为一个大阳台，该阔景阳台为整个户型的亮点之一，长4.8米，进深也有2米，面积约10平米，其中一半为赠送面积。由于阳台为南朝向，保证了全年均可受充足的光照。闲暇之余，主人和家人一起或者约上朋友，在阳台上摆上一桌几椅，泡上清茶或是咖啡，摆出小吃，畅谈聊天，还可将周围园林美景尽揽眼底，尽情享受美好自然风光;入夜时分，还可带上小孩，点数南天漫天繁星。

　　户型的最深处为休息区，休息区有两个主卧和一个书房组成，其中北向有一个主卧和书房组成，北边主卧长4.8米，宽4.2米，带一个独立的卫生间，且北向有一个长达3米的飘窗，可供入住者观赏户外的美景。北边主卧相对南边主卧而言，稍小一些，但仍然非常宽敞，如果平时有客人来访需过夜，主人可将客人安排与此，宽敞的卧室既能体现主人对客人的重视，也不必担心怠慢客人。而独立卫生间的存在，也可减少客人和家人因洗浴而造成的尴尬场面。

　　书房在北边卧室的东边方向，即整个户型的东北方。书房长3米，宽也达到了2.7米，宽敞的书房在容纳了大书柜的同时，也留有充足的空间。主人平常看书疲倦时，可离开座位，来回踱步，发散思维。另外，主人还可利用书房的空间，在里面摆上一小茶几，业余之时，可以和一些爱好文学的朋友，畅谈古今，提升自己的修养。另外，书房与北边卧室仅有一步之遥，主人可锲机向客人展示自己的藏书或爱好，给客人留下一个极为良好的印象。

　　书房旁边有一个公共卫浴间，该卫生间大小适中，不会给人带来空间上的局限感。而公共卫生间离生活区仅有一步之遥，可为来访的客人提供方便。

　　主卧在整个户型的东南方向，是整个户型的核心处。南向主卧主体部分长5米，宽也接近4米，并未将卫浴间算于其中。南边卧室有一个南向飘窗，为整个卧室提供充足的光线， 超大飘窗，可观赏户外美丽的园林，弥补了主卧没有观景阳台的缺陷。每天晨起时分，只要拉开帷幕便可欣赏到外面的美景，享受的尺度，演绎着极致生活;入夜之时，轻轻放下窗帘便可与户外隔绝。

　　就整体而言，户型方正，采光效果好，各功能分区明显，且赠送面积大，拥有超大的南向阳台是这个户型的亮点之一，而双主卧套间也尽显尊荣。然而美中不足的是，所有的房间均未设置有阳台，不过飘窗取代了阳台的功能，弥补了对室内的采光;而主卧也没有衣帽间，可能会给换衣带来一定的不便，但这些均容易改善。