天地源御湾407平米联排别墅360°全方位解读

　　近期，惠州高端别墅楼盘天地源御湾的活动一直不断，项目自3月下旬举办“城市向东，水口片区发展论坛”后，4月又举办了“天地源御湾雅墅亿元紫砂瓷器展”，紫砂鉴赏明鉴讲坛和专家鉴赏等活动，引来广大市民和不少业内人士的关注。作为高端别墅楼盘，项目从一开始便旨意为业主建设一种和谐的人居方式与环境。

　　天地源御湾位于惠城区皇冠假日酒店南侧，是惠州天地源房地产开发有限公司在惠城东部新城片区开发的一个项目，总占地面积约20万平米，总建筑面积约30万平米，分两期开发。据房掌柜了解，项目产品以别墅和高层洋房为主，容积率为1.2，绿化率在60%以上，目前，开发的别墅产品中主要有独栋别墅、类独栋别墅、大独栋别墅、联排别墅，及小双拼别墅等，面积在320平米—600平米之间。项目内部的配套有高级会所，二期规划有幼儿园，位于北面的商业街，穿梭于别墅群中的400米长的水湾道，及漉江边上花重金打造600米长的沿江滨江栈道。另外，整个项目特别注重体现人文、自然、建筑的有机结合，营造出安全、和谐、便于交流的氛围，在提高居住环境质量的同时，也为住户创造丰富的生活空间。

　　据项目相关工作人员告诉房掌柜，目前即将推出项目一期A组团产品联排别墅，面积在320平米—420平米之间，每平米价格8000元起。二期高层洋房正在地基建设中，预计9月份左右可以面世。

　　天地源御湾联排别墅整体坐北朝南，外形是棕红色格调，为北美式风情，整个项目拥有原乡北美建筑风格的精髓，赋予建筑泰然自若的卓越气质，可让生活更接近大自然。值得一提的是，天地源御湾是惠州地区首个以北美式风情为主的项目。

　　现房掌柜以项目建筑面积407平米的A1户型为例，进行360度全方位解读，分析其在户型、观景阳台、露台等方面上所体现出来的优势。A组团联排别墅产品A1户型共有四层(包括负首层，即地下室)，户型以长条形为主，实用率较高，其中负首层和一层为生活活动区，有客厅、餐厅、多功能室、下沉庭院等，用于日常生活和活动。二楼和三楼为休闲休息区，值得一提的是，该户型的双主卧设置体现了别墅的奢华体验感。

　　A1联排的入口分布在户型的左边或者右边，需经过侧院的小径方能进入户内，小径是由鹅卵石铺成的，小径两旁是青青的绿草，这充分体现了北美建筑风格与大自然相融合的主调，主人也亦可按照自己的喜好，在侧院种植一些花草或是改造成户外娱乐场所等。

　　推门入户，首先进入玄关，7.1米的挑高玄关，尊显王者的气势。在正对大门入口的墙壁上，装饰一些浮雕，浮雕是一种高雅的艺术，这样既融合别墅的风情，也可展示主人的身份和品味。另外，玄关还可以避免将外面的尘土带进户内，起到过渡的作用。

　　玄关的两边分别是客厅和餐厅，客厅为8.1米的开阔开间，面积达到43.74平米，尽显宽敞及大气开扬，可随心所欲摆设沙发和各种家具，让主人在客人和朋友面前都倍有面子。客厅和阳台、露台之间通过一道半开放式的玻璃门相连，这样设计既可以保证客厅的采光量，也保证了户内通透的效果，只要半开玻璃门，在客厅便可以感受到户外的大自然。另外，阳台和露台的面积为8.1×2.1米，非常的宽敞，主人在此可设为休闲所用，闲暇之时和家人一起或者约上几个邻里朋友，在阳台和露台上摆上一桌几椅，泡上清茶，摆出小吃，一边聊天谈心，一边沐浴和煦阳光，倾听自然之声，尽情享受生活带来的质感美好。

　　餐厅部分在玄关的另一边，比玄关和客厅高出两个台阶，整个餐厅可同时容纳6—8人同时用餐，宽敞又舒适。厨房就在餐厅的旁边，便于端菜上饭，半开放式的厨房既方便主妇或保姆买菜回来直接进入，不影响客厅的卫生，在处理生活垃圾也较方便。值得提到的是，厨房三面采光，可270°观赏周边的风景，除了有利于厨房油烟的排散外，主厨者在做饭时还可以欣赏到户外的景色，烹饪出更加美味可口的饭菜供家人享用。如果家中有年龄较大的老人，一楼餐厅旁有个带独立卫生间的卧室，可作为老人房使用，老人不便上下楼梯，这样既方便他们的起居生活，也方便家人和保姆对老人生活上的照料。另外，卧室在餐厅旁而没有在客厅旁，就是尽量避免老人在休息时受到来自客厅里的打扰。当然，如果家中无老人或老人无需住一楼，该房间还可改为客房，既可与主人的居住空间隔开，保证主人的生活私密性，独立卫生间设置也让客人居住方便，保留了个人空间。

　　通往二楼的楼梯在客厅的旁边靠近玄关的位置。整个二楼由双主卧中的一个主卧，小房间，储藏室，阳台和两个露台组成，二楼主卧带有对开的双门，有更衣室和独立卫生间。整个卧室空间宽敞明亮，通透性极好。主卧有一道半开放式的玻璃门与露台相连接，在天晴时分或入夏之夜时，主人在露台上摆设榻榻米或者卧榻，既可欣赏到夏日曼妙无比的星空，也可随时亲近大自然。该主卧楼层适中，或可为父母所用，体现对父母的尊重及敬爱，如无父母或父母不便上楼，也可给家中年龄稍大的孩子使用，让孩子也可以拥有自己的私人空间。

　　小房间在主卧的对面，带有一个露台和阳台。这一层的露台和阳台是互相连接的，只要客人拉开半开放式的玻璃门，便可进入露台和阳台。由于该房间为3.9×3.9米，相对较小，一般用作书房更为舒适合理。如有客房需求，该房间也可做客房用，房间里宽敞的阳台和露台设计，让客人观赏到四周美景的同时，也能体现主人对客人的备至关怀。另外，客卧旁边有个公共卫浴间，可方便客人的起居生活。

　　三楼则由主卧室、书房和露台组成。整个主卧室宽敞明亮，虽然未设有阳台，但有一个向南的飘窗，可让主卧全年拥有充沛的阳光资源。值得一提的是，主卧的开间达到7.8米，进深5.4米，配有独立的卫生间和一个更衣室，这样既保证主人在生活起居上的私密性，也保证主人居住的舒适性和方便性。

　　三楼的书房宽4.4米，进深也有3.9米，里面可以容纳不少的藏品，宽敞的书房彰显主人不凡的气度，主人在觉前多品读文学作品，陶冶情操的同时，也提升了个人的修养。本层最大的亮点在于宽敞的大露台，桌椅摆在露台中央，四周种植一些美丽的花草。入夜时分，全家人聚集于此，摆上小吃零食，呼吸来自林间清新的空气，倾听花园中昆虫的鸣唱，远眺惠城美丽夜景，观赏满天闪烁的繁星……

　　另外，A1联排别墅的负首层同样设计精细，由多功能室、休息厅，下沉庭院，工人房和车库等部分组成。从一楼的楼梯下来，便进入别墅的负首层，一边是多功能室和休息厅，另一边则为工人房，洗衣房和车库。其中，多功能房根据主人的个人喜好和家庭需要，可将它设立为棋牌室，影音室或者是儿童游乐室等。值得一提的是，在多功能室旁边有一个休息厅，主人和朋友在多功能房尽情欢乐后，感到困倦便可到休息厅小憩。而工人房拥有独立的卫浴间，也能够体现主人对工人人性化的体贴，而洗衣房在工人房的旁边，也方便工人的日常工作。工人房旁的车库则保证了至少拥有一个停车位。

地下休息室

　　天地源御湾联排别墅产品在人居理念的设计基础上，充分体现北美建筑风格与大自然相融合为主调，让产品与大自然完美相结合，双主卧的设计，尽量满足家庭的需要，量身为住户打造幸福生活。总的来说，项目方正实用，整个楼体的通风和采光也很到位。