深圳:市规土委百剩余套福利房空置多年引起质疑

　　市规土委百余套房空置多年

　　网曝此事后引市民质疑，市规土委称不是单位福利房，是拆迁安置用房

　　日前有网友报料称，皇岗口岸附近兰亭居小区有数十套房空置多年，这些房是市规划国土委内部福利房。网帖发出后引起广泛关注。记者调查了解到，除兰亭居小区外，规划国土委在南山纯海岸小区也有数十套房源，两个小区空置房源多达百余套。市规划国土委表示，这些房屋并非单位内部福利房，而是重大征地拆迁项目安置用房。

　　百余套房源空置多年

　　据网友介绍，记者找到位于皇岗口岸附近的兰亭居小区。小区有5栋7层高住宅，除1、2、5栋有人居住外，3、4栋基本空置，只有少数家庭的阳台上晾晒着衣物。4栋只有一个单元有人居住，剩下几个单元都是空置，阳台护栏都生锈了。

　　据了解，兰亭居是2003年建成入伙，总户数260户，3栋和4栋约80套房至今未租未售。记者登录多个房地产网站查询，很多地产中介在推介兰亭居时都打着国土局福利房的名义。

　　记者采访时碰到小区一名住户，她自称是规划国土委员工，目前住在4栋一个单位，小区内3栋和4栋是规划国土委的福利房，她2011年分到这套房。

　　除兰亭居外，南山区高新南环道附近的纯海岸小区，也有20多套房源空置。知情市民称，这些空置房也属规划国土委名下。

　　据记者了解，纯海岸小区总共有256套房，截至2012年12月，已入住229套，空置房源27套。一家中介公司介绍，该小区共有4栋楼，空置房位于第4栋的12至20层，每层3户，户型为86至120平米。这些房从2005年小区入伙后就一直空置。

　　记者询问小区管理处，工作人员称，不太清楚空置房的情况。一名小区住户称，4栋确实有20多套空置房源，属于市规划国土委，2005年至今一直没人住。

　　空置房引市民质疑

　　兰亭居和纯海岸小区空置房引发市民关注。据了解，两个小区空置房多达百套，而兰亭居目前均价2.5万元/平方米，纯海岸因靠近深圳湾每平米均价达4.5万元。

　　有市民认为，如果这些房属市规划国土委福利房，是怎么拿到手的?为什么不分配?兰亭居80套房空置10年，以每套房80平米、管理费每平米1.2元计，每个月支付的管理费为7680元，十年是921600元。纯海岸房屋空置8年，目前管理费2.9元每平米，以每套房90平米计，管理费总计676512元。这么大一笔管理费，是谁承担?

　　规土委承认房在其名下

　　记者联系市规划和国土资源委员会就此事进行采访。

　　据介绍，兰亭居小区是由市政府立项并投资建设，原用于新华社及蔡屋围征地拆迁项目，作为产权置换或临时周转用房，后蔡屋围被拆迁户选择货币补偿方式。目前兰亭居尚有83套房源，仍作为市政府重大项目征地拆迁的安置用房。纯海岸小区有24套原市规划国土局的拆迁安置房，该房源也是市政府重大项目征地拆迁的安置用房。

　　规土委相关负责人介绍，两个小区的空置房确实在市规划国土委名下，但全部是用于拆迁项目的安置用房。规划国土委干部职工的政策性住房是按市相关政策，由相关主管部门在历史不同时期统一分配的，这两个小区的空置房不是他们内部福利房，规划国土委也没有内部福利房，更没有自行分配过福利房。

　　记者了解到，纯海岸小区由深圳市祺悦房地产开发有限公司开发。记者曾找寻该房地产公司，但一直没有相关联系方式。市规划国土委表示，这些空置房源今后仍将用作重大拆迁项目的安置用房。但如何利用这些空置房，规划国土委未给记者答复。