恒大14亿余元拿下长沙芙蓉区地块 创下今年新高

　　4月16日上午8时，位处芙蓉区桃园]路的[2013]网挂008号地块以145784万元的成交价，最终被恒大地产集团有限公司拿下，创下今年长沙土地成交价新高。这宗地土地总面积223602.2㎡，有效面积为178643.590㎡，起始价120584.0万元，规划用途住宅、商业。其中，住宅用地有效面积156572.94㎡，容积率2.8;商业用地有效面积22070.65，容积率3.8。地图显示，该幅地块位于长沙尚东板块。

　　查阅长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统可知，今年至记者发稿时，包括网挂008号在内，起始价超过10亿元的地块有4幅。其中，位于金融生态区网挂011号的247958万元为最高，4月19日起开始挂牌;其次为刚成交的网挂008号地块;位列第三的，则是1月份成交的网挂067号梅溪湖地块，起始价与成交价皆为140156万元。

　　4月15日，国家统计局发布了《2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况》。数据显示，1-3月，房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%，降幅比1-2月扩大3.4个百分点;土地成交价款1397亿元，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点。

　　纵观长沙土地市场，今年888公顷的商品房用地供应量较去年(620.1公顷)有所增加。截至目前，长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，共有37宗地块挂牌，相比去年同期，多出12宗。土地市场相比去年同期更为活跃。而5月，金融生态区、梅溪湖以及洋湖垸，都已经有地块入市。业内人士分析，今年以来，长沙土地市场上需求潜力大，延续了去年下半年的楼市复苏特征。