博鳌亚洲论坛2013年年会在海南举行，本次论坛的主题为“革新、责任、合作：亚洲寻求共同发展”。SOHO中国董事会主席潘石屹表示，中国房地产市场受政策影响大，这轮调控差不多有10年了，而且大部分都是行政手段调控，但是这个思路、方式调控了10年还没见效，他认为应该反思一下调控的方法了。
潘石屹表示，近十年的房地产调控，前5年还是更多的用按揭贷款的首付的比例这方面去调整，最近几年是因为一些政策，像限购政策，像这些政策的话，都是更多的用行政手段去调控。在目前的情况下，最重要的还是要把政策系统的梳理一下，到底用一个什么样的思路去治理房地产，才不会出现问题，不要因为出台一个政策，房价上涨一次，不可能出一个政策都是对的，可是当我们一个思路，一个方式使用了10年时间还没见效的时候，我认为应该是反思一下方法了。
此外，潘石屹还表示，建议通过征房产税，这样才能够让社会上闲置的房子充分的利用起来，另外一个建议就是前两套房子不要征，第一套、第二套房子不要征，有的人可能有十套房子，十套房子每个房子在空着，这对社会资源是多大的浪费，还有一些人没房子住。
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