惠城马安大沥片区两地块落空 挂牌三周无人出手

　　两地块已连遭流拍，今又推一新地块

　　一般来说，大部分土地挂牌的时间为2周左右，尽管此次惠城马安大沥片区的GP2012-27和GP2012-28两地块的挂牌时间延长到3周，但依旧无人报价而最终流拍。值得一提的是，这是2013年惠城区最早结束土地挂牌的两地块。

　　据房掌柜最新了解到，挂牌编号为GP2012-31的地块于1月9号正式挂牌，而该地块的位置又刚好也位于马安大沥片区，该地块的面积达到了12.7万平米，起拍价为2.12亿元人民币。为此不少人表示，由于之前该片区内挂牌两块面积相当的地块均遭流拍，如今区域内又将有一块面积超过10万平米的地块打入市场，不少人看来这块地或许也将遭流拍而收场。届时，加上目前正在挂牌中GP2012-30地块(马安阅粮畜牧场JD51-01-02)，一个月内，马安片区或许有4块总面积近40万平米的地块流拍。

　　业内观点：流拍不意外，看好未来发展

　　据有关资料显示，从今年惠城区土地挂牌的情况来看，已经连续超过20块地块没有出现流拍情况。而此次马安大沥片区连续两地块流拍，惠州业内资深人士范忠洲认为，目前，马安片区的配套尚不健全，马安片区的开发商并不多，对该区域也并不太认同，所以这两块地块流拍并不太让人感到意外。

　　同时范忠洲也表示，他对马安片区未来发展是非常的看好，从政府连续在马安片区推地情况来看，应该是前期释放的一个信号。从整个格局来看，东部区域包括马安、平潭、水口等地在未来几年应该将会有一个大的规划，政府会相应加大投入，交通及各种配套将得到改善。他还提到随着近年来惠州城市的快速发展，城市发展已经不仅仅局限于一个单一的“南北”纵向，北向江北片区已经形成惠州未来城市CBD,而南向金山湖片区也崛起，当然东西方向也是惠州未来城市发展的重点方向。现水口片区的“东部新城”雏形已经显现，“南部新城”金山湖片区也已经发展起来，而夹在上述两个片区中间的马安片区，也势必会是未来城市发展的重点方向。