鸿升世纪东方城300平米楼栋 360度全方位解读

　　鸿升世纪东方城位于惠城水口片区，该项目2期居乐园自9月8号开盘以来，受到惠州本地客户的广泛关注，项目的成交量自开盘以来，就一直排在惠城区单个楼盘成交排行榜的前列。房掌柜经过询问现场客户发现，鸿升世纪东方城推出的户型是受到客户追捧的关键之一，户型为118-132平米之间的3+1房，能够满足不同人群的需求。

　　据房掌柜了解，鸿升世纪东方城居乐园共分二期开发，是一个集商住为一体的综合体。一期主要为联排别墅，总建筑面积为255081.68平米，其中住宅面积为217084.19平米，商业面积为26047.55平米;二期项目占地面积50812平米，由5栋楼高25层的欧式风格高层建筑组成，共889户，一、二期共计1094户。鸿升世纪东方城以大户型为主，有独栋别墅，联排别墅和花园洋房，面积在118～668平米之间不等。

　　就目前鸿升世纪东方城产品受客户热捧的情况来看，房掌柜亲自前去体验该项目的产品，对即将推出的300平米楼栋单元，进行360度全方位的解读。

　　此次鸿升世纪东方城推出的楼栋户型，是该项目重点打造的高端高品质户型的集中体现，该单元的面积为300平米，共有6个房间，5个卫生间，2个观景阳台，以及1个客厅，1个餐厅，1个厨房和1个入户花园组成。

　　推开楼栋的棕色豪华大门，迎面而来的是一种尊贵的王者气势，首先是16平米的超大入户花园，在宽敞的入户花园里，主人即可在此种植一些花草，也可以摆上鞋柜，作为出入的玄关，避免将外面的尘土带进户内。另外，在入户花园的一边种植上一些富贵花、金钱树、竹子等一些具有好兆头的植物，不仅让住户拥有绿意盎然的花园，而且还增添一种豪门的气派。

　　穿过入户花园，便来到大厅，整个大厅有近九十平米的面积，由客厅、餐厅和观景阳台等组成，大厅左边是客厅和观景阳台，右边则是餐厅和厨房，以及和厨房相邻的阳台。位于大厅左边的客厅和观景阳台相连，使人感到整个客厅宽敞通透明亮，采光和通风效果一流。另外，客厅方正，可以进行不同种类的家具布局。而客厅和观景阳台相连，也显得格外大气，拥有超大的活动空间，即便较多的朋友来访做客，也不至于感觉到拥挤。宽敞的观景阳台长达6米，进深2.5米，在众多楼盘中是极为少见的。闲暇之余，主人和家人一起或者约上朋友，在阳台上摆上一桌几椅，泡上清茶，摆出小吃，谈心聊天，凭栏眺望城市之远景，俯瞰近处碧波湖水，尽情享受生活带来的质感美好。

　　大厅右边的厨房紧靠入门处，半开式的厨房既方便主妇或保姆买菜回来直接进入，不影响客厅的卫生，也方便生活垃圾的处理。厨房是由红色的壁橱和灰色的大理石相交搭配，让人感觉更加舒适和清新。而厨房旁边的阳台，除了有利于厨房油烟的排散外，主厨者在做饭时还可以欣赏到户外的景色。而厨房紧邻餐厅，上菜就餐都非常方便，这种设计理念符合中国人的日常生活习惯，而相邻厨房的阳台也给餐厅提供了良好的采光条件。

　　6个房间除了一个主卧和两个次卧之外，还有一个书房，一个多功能房和一个工人房。主卧位于整个户型的西南方，从风水学的角度来说，西方为吉利的方位，而南面则可接受较多的光照，正南方向的飘窗设计，可让主卧全年拥有充沛的阳光资源。值得一提的是，主卧的开间达到8.3米，进深4.8米，配有独立的卫生间，半开放式衣柜，然而主卧缺乏独立的衣帽间的设计，似乎有些不足之处。

　　离开主卧，往前一步便是书房，书房紧挨主卧，自是为最大程度上满足主人的阅读需要，同时也可以免受外界的打扰，提供一个较为清净的阅读场所。近20平米的大书房在容纳了大书柜的同时，也留有充足的空间。主人平常看书疲倦时，可离开座位，来回踱步，发散思维。另外，主人还可利用书房的空间，在里面摆上一小茶几，业余之时，可以和一些爱好文学的朋友，畅谈古今。

　　而另外两个次卧均是套间，一个分布在主卧的旁边，另一个则分布在客厅和观景阳台的旁边。分布主人旁边的次卧可作为客房使用，拥有独立的卫生间和半开放式衣柜，与主卧相同的配套，让客人充分感受到主人待客的热情，同时远离生活区，客人在此可以免受不必要的打扰;而另外一个次卧则可作为老人房使用，老人在生活和起居上都需要得到更多的照料，而靠近客厅则方便家人和工人对老人的照顾，同时也方便老人平常的走动。

　　主卧旁边还配有一个公共卫生间，该卫生间大小适中，不会给人带来空间上的局限感。而公共卫生间离生活区仅有一步之遥，可为来访的客人提供方便。

　　另外该户型还配有一个多功能房，它位于公共卫生间的旁边，主人可以根据自己的爱好，既可把它作为棋牌室、放映室、钢琴室等娱乐场所，也可以把它改造成儿童房，让孩子真正拥有属于自己的空间。

　　最后，工人房设置在生活阳台和厨房的旁边，工人房也是套房设计，有独立的卫生间和阳台，这种情况即便是在别墅中也并不多见。工人房远离了休息区，一方面是可以让工人有独立的工作环境，另一方面工人也不会影响到主人的起居生活，主人私密性得到更好的保护。

　　纵观整个户型，总的来说该楼栋布局方正合理，实用率较高，功能齐全，分区合理，可以满足多种家具摆放设计的需求。户型方向为正南正北，既满足采光，又利于空气对流。而各个房间里均设置有阔景飘窗，能够在最大程度引景入室的同时，也增加了房间的采光程度。略显不足的是，主人房未设置有阳台，也没有独立的衣帽间。