潮汕“高富帅”看好金山湖 弃江北入手方直城市时代

　　置业主角：李先生

　　职业：惠城区数家KTV主要股东之一

　　年收入：20万以上

　　年龄：28岁

　　置业目的：首次置业、自住

　　户型：141平米4+1房

　　支付方式：按揭

　　均价：6500元/平米(2012年9月24日当天)

　　置业背景：随着惠州市“南进北拓、东西延伸”发展战略的快速推进，位于惠城南部的金山湖片区在未来惠州城市发展中有着举足轻重的地位，作为未来惠州城市发展的主要方向之一，整个大金山湖地区寄托着惠州南部新城的发展和希望。5年来，越来越多开发商来此投资买地，一栋栋新房拔地而起，各种基础配套设施也日益齐全，交通便利，俨然是下一个惠州江北CBD的模子。也正因为如此，原本打算在江北片区买房的李先生，经朋友介绍和自己了解下，改变了初衷的想法，把购房的重心移到了南部新城。在这片区内聚集了方直城市时代、方直珑湖湾、中信水岸城、德威朗琴湾等等一系列惠州知名度高的优秀楼盘，她们绝大多数出自于大开发商之手，秉着优秀的企业理念，为住户打造超一流的质量和居住环境。

　　开始只选择江北片区楼盘

　　今年28岁的李先生在身边的人看来，是真正的“高富帅”代表，出门座驾是一部崭新的雷克萨斯轿车。来自潮汕地区的他，家庭条件本来就不错，但李先生并没有因此放弃追求自己期望的生活而努力。对于李先生来说，今年才算他从大学毕业的第5个年头，然而通过自己不懈的努力，他已经成为了惠城区5个大型KTV场所的主要股东之一。每年拥有着一笔丰厚的收入，对生活的追求欲望就更强了。

　　提起自己心中理想的房子，李先生告诉房掌柜：“对于我来说，首先，周边的环境一定要好，一定有河流和绿地，当然有山的话就更好了，毕竟山水结合那才叫好风水。其次就是户型要大，宽敞的空间使我感觉惬意，心中舒坦，有空就坐在阳台上看看风景，晒晒太阳。最后，就是室内非毛坯要时尚简洁，一定要符合年轻人的要求。所以，一开始我买房子的首先都在江北，而其他片区我基本没有考虑。”

　　是的，对于打算在惠城区买房的人来说，或多或少都首先会考虑到江北，作为惠城CBD中心区，江北的各项优势不言而喻。然而，江北地区市政配套设施齐全，交通便利，而高房价却让太多的人望而止步。但对于李先生来说，江北的房价基本都在他所能接受的范围内。之前，他和朋友一起去江北看过好几个盘，但最后都不了了之，而李先生也总结了自己看完江北楼盘后的心得，他说：“江北的房子虽好，也有很多的优势，最主要是满意的楼盘没有自己喜欢的户型。”

　　改变想法关注金山湖片区楼盘

　　让李先生的购房视线从江北转到金山湖片区，是在一次聚会上，遇到曾经生意上的合作伙伴赵先生，两人攀谈下，听赵先生说在金山湖片区花了100多万买了套房子。赵先生告诉他，金山湖片区的前景经过这几年的发展，和以前已经大不相同。随着这些年金山湖片区各种基础配套设施的完善，她逐渐演变成惠州地区宜居的南部新城，而且距离惠州市各大商业圈均只有几分钟到十几分钟的车程优势，受到了越来越多购房一族们的青睐。

　　“第二天，我就特地开车到金山湖片区附近看了一下，发现这个片区开发了很多的楼盘，交通比较畅通，毕竟红绿灯不如市区和江北多。但是要在众多楼盘当中选择，却又是个难事，经过一番了解，这个片区的楼盘多半都出自大开发商之手，她们都开发过非常受客户欢迎的楼盘。在进退两难的时候，赵先生又向我推荐了方直珑湖湾，因为他就是方直珑湖湾的业主。”谈到金山湖片区时，李先生如是说。

　　“但是，当我看完方直珑湖湾后，感觉130多平米的房子却要100多万，有点不划算。虽然项目周边环境好，配套设施齐全，也非常宜居，不过我的购买意愿却并不强。看到这种情况，赵先生又向我推荐了方直的另一个楼盘——方直城市时代。”其实，据房掌柜了解，李先生并不是不认可方直珑湖湾项目，而是感觉珑湖湾应该更适合40岁以上年龄段的人，并不是像他这种年龄段的青年人。

　　终定方直城市时代结束看房时代

　　9月上旬的一天，下过一场雨后，四周的空气变得更加清爽。李先生约上了女朋友，驾驶着雷克萨斯来到方直城市时代。“刚打开车门，就传来一阵悦耳的音乐，起初，我还以为是从营销中心里传出来的，但后来我才知道是下沉式音乐草地广场。我们听过工作人员详细介绍后，觉得这里其实跟方直珑湖湾相差无几。不过很快我们就有了另外的想法。”李先生说，原来，在他们经过公园去看样板房时，四周浓浓的绿意，以及微风吹拂过草地带来的土地清香，都让他们喜欢的不得了。

　　“尤其是我，心里有种说不出口的激动，也许这就是那种怦然心动的感觉吧!当我们在看141平米4+1房户型样板房时，那种现代时尚简约的风格深深吸引了我们，仔仔细细看完客厅餐厅，厨房阳台，主卧客卧儿童房，每一个细节我们都没有放过，连工作人员也开玩笑说，带过这么多看房客户，却没有一个像我们这样仔细。看完样板房后，我基本就已经定下来了，而且这里价格比方直珑湖湾要低，性价比高，四周环境和方直珑湖湾也相差无几，但现代时尚的氛围却更适合年轻人居住生活。”李先生笑道。

　　尽管第二天，李先生的女朋友仍带着家人前来看房，希望从她看过的所有优秀房源比较，最后她从环境、户型和价格等方面做对比，一一排除后，最终选择了方直城市时代。很快，李先生和女朋友认筹了一套141平米4+1房户型，价格还不到100万，该户型最大的优势是南北通透，有超大双阳台赠送，还随时可以望到社区公园。

　　“方直城市时代是惠州首个与公园一体化打造的住宅项目，而斥巨资打造的5万平米市政生态公园，加上金山湖湿地公园和河南岸公园，三大公园三足鼎立，让人打开窗户便能够享受到大自然的存在。而首创惠州唯一公园艺术沙龙展馆，河南岸片区的首个文化艺术中心，拥有惠州首创600平米下沉式音乐草地广场，以及配有篮球场、乒乓球场、羽毛球场、儿童娱乐场、休闲小广场等多种活动运动设施。这才是年轻人想要的生活。”如今说起方直城市时代，李先生已是如数家珍。