2007年之前,商业业界基本承认北京的商业与上海有十几年的差距。
2007年4月19日华贸中心的商业主力店新光天地开业。参加开业典礼的世界百货业协会主席表示,未来五年内,新光天地将进入世界百货前三名……。包括上海的顶级百货高管也表示,新光天地的出现,基本拉平北京商业与上海商业的差距。
目前,华贸中心在业界已成为传奇:30多家世界500强、200多家跨国公司入驻写字楼,整体出租率超过93%,3号写字楼出租率更是高达99%,创造了中国甲级写字楼多年未见的传奇;丽斯卡尔顿和JW万豪酒店名流政要云集;2000余项国际品牌,与国际时尚完全同步……。
惠州华贸中心是北京华贸中心在珠三角经济圈的地标性建筑,也是北京华贸中心在惠州的原版布局。2010年,惠州华贸中心的商业版块——15万平米的国际时尚购物中心华贸天地率先启动。
2010年底,华贸天地开业之后,将给惠州乃至珠三角带来怎样的变化?
高度整合原版输出
惠州华贸中心是对北京华贸中心的原版复制,然而,这种复制却并非简单的表面复制,更多的是对优质商务资源和打造大都会综合体的成功经验的整合和引入。
众所周知,北京华贸中心已经成为全国最高端城市综合体的典型代表,她由三栋超5A写字楼、两座超五星酒店、一个高端购物中心以及国际公寓、商务楼和公园组成,总建筑面积达百万平米。她的出现使北京CBD繁华地段东移,并成为北京CBD东扩的引擎、北京的新名片。
从2002年至2007年建成启用,6年的时间里,华贸中心开发商国华置业积累下开发、建设、招商以及运营管理的宝贵经验与资源。
作为第二个华贸中心,惠州华贸中心将按照北京华贸中心的标准进行规划建设。北京华贸中心的骨干班子主体部分已进驻惠州1年有余;专业服务商方面,国华置业邀请了美国著名的帕金斯设计事务所、美国VOA设计事务所、广东省建筑设计院、华东建筑设计院等负责设计,工程总包单位为国内建筑业领跑者的中国建筑三局,物业管理聘用国际一流的第一太平戴维斯……通过华贸核心人员与中外顶级专业团队的倾力协作,力求打造一个既代表国内最高水平,又具有国际一流水准的城市综合体。
而商业主力店华贸天地更延揽北京华贸中心新光天地的核心设计团队和精英,在充分借鉴新光天地的经验的基础上,精心规划和设计出更优化的购物环境,为运营团队和消费者提供国际一流的购物消费场所。
高标准建造城中城
望眼洛克菲勒中心等世界上著名的城市综合体,总是以广场为核心纽带,连接购物、休闲、餐饮、居住等多元功能,成就一个浓缩的CBD城中之城。
北京华贸中心如此,惠州华贸中心亦是如此。
根据《惠州市江北中心区详细规划》,华贸天地所处的江北中心区将被打造成惠州的CBD,未来将是惠州的行政中心、商务中心、会展中心、科技中心和文化中心。环绕华贸天地,汇聚了体育馆、科技馆、博物馆、会展中心、市民乐园和图书馆等城市八大场馆,华贸中心成为名副其实的城中之城。
惠州华贸中心总建筑面积约71万平方米,总投资50多亿元,由一座15万平米的超大型购物中心、两座超5A智能写字楼、六栋超高层城市观景豪宅簇拥在上万平米中央广场围合而成,通过综合体特有的业态功能高度集约化,打造一站式的都市时尚生活体验,并缔造出充满魅力的、可以承载城市文化的公共空间,给高速发展的惠州打造一座真正涵盖衣食住行各种物业形态的城中之城、园中之园,让市民真正体验国际大都会生活方式的种种乐趣。
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