【聚焦博鳌】樊纲：市场机制的本身是供求关系决定价格，一限价就乱了

掌来源：掌柜财经 惠州房掌柜 2019-08-07 11:26:16阅读量：28351

[摘要]调控演化到限价，这就不是改变供求背后的参数，是取消了市场机制本身。

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8月7日，博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲做《房地产与中国经济未来发展展望》主题演讲，他对当下房地产调控政策给出了自己的看法，从需求角度来讲，房地产限购、限贷调控政策确实起到了抑制总需求的作用，一定意义上也是合理的。

让樊纲最担心的是，调控演化到限价，这就不是改变供求背后的参数，是取消了市场机制本身。

樊纲认为，市场机制的本身是供求关系决定价格，一限价就乱了，走后门、递条子、摇号，这些事情都来了。这提醒我们，限这个、限那个，毕竟是一种行政手段，不是市场机制。限购在经济学来讲是不正常的，我们采取的措施对市场经济来讲是临时、短期、紧急情况下救火的行政手段。

樊纲表示，市场机制的本身是供求关系决定价格，一限价就乱了，走后门、递条子、摇号，这些事情都来了。从业界角度来讲，我们应该进一步推动长效机制的落地，把短期的救火式的行政手段替下来，不要把市场机制毁掉，不要搞太多的非市场住房供给。呼吁业界和政府决策部门更多互动，使市场能够更加健康发展。

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责任编辑：陈佩

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