一二线城市土地供应井喷！专家：11-12月将有大量成交

掌来源：房掌柜 整理惠州房掌柜 2018-11-13 08:35:53

[摘要]一二线城市土地供应井喷！

　　一二线城市土地供应井喷！

　　11月7日，济南一口气挂牌12宗土地，总面积约为45万平方米，总起始价约为46.49亿元。

　　11月7日，广州再迎推地潮，集中挂牌了18宗地块，总起拍价达316.8亿元。

　　11月份，北京将迎来年内土地出让高峰，合计将出让经营性质地块共18宗，总起始价为461.56亿元。其中住宅多达16宗。

　　截至11月首周，一二线40个城市中，确定在11月入市的住宅地块，已经多达357宗。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，从供应趋势看，预计11-12月，一二线城市将出现大量住宅土地成交的现象。但底价成交、低溢价率成交依然将是市场主流。

　　中原地产研究中心统计数据显示，截止11月6日，在过去的10个多月，一二线城市土地市场整体土地涨幅放缓，累计土地出让金2.25万亿，同比2017年同期的2.19亿只上涨了2.7%。土地市场平均溢价率只有12.37%，而2017年则高达24%，2016年48%。

数据来源：中原地产南都地产数据智库联盟成员

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责任编辑：钟媛媛

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