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又一闽系房企成功借壳上市 三盛控股正式进军资本市场

惠州房地产网-房掌柜 2017-08-08 15:13:13来源:房掌柜 整理
[摘要]在规模扩张的道路上,闽系房企的队伍又增加了一员。...

  在规模扩张的道路上,闽系房企的队伍又增加了一员。

  继旭辉、宝龙、泰禾、禹洲、融信等一大批闽系房企或借壳、或IPO完成上市,成功登陆资本市场后,“迟到”的三盛地产也终于成功借壳上市。三盛地产实际控制人林荣滨在香港买下了一间壳公司“利福地产”,并在近期更名“三盛控股”。

  三盛地产曲线上市

  2017年8月8日,香港上市企业利福地产发布公告,称表决通过建议更改公司名称议案,批准建议将公司正式注册英文名称由“LifestylePropertiesDevelopmentLimited”更改为“SanshengHoldings(Group)Co.Ltd。”及以“三盛控股(集团)有限公司”取代公司中文名称“利福地产发展有限公司”。

  这也意味着,三盛正式作为香港上市公司品牌登录资本市场,港股代码2183.HK保持不变。

  其实,早在2017年4月,三盛地产实际控制人林荣滨便通过一家注册于海外的公司,以12.93亿港元、折合每股5.18港元的代价,收购利福国际(HK1212)所持利福地产全部59.56%的股份,并成为后者的控股股东,该收购也被外界解读为三盛将“借壳”上市。

  值得注意的是,三盛集团涵盖地产、实业、资本三大业务板块,此次“借壳”的三盛控股为三盛集团旗下的地产板块。三盛地产营销总经理朱黎民曾向媒体透露,未来三盛的新地产项目将以三盛控股为主体进行投资和开发。

  三盛的资本主义之路

  在企业运营上,闽系房企往往会被贴上“激进”的标签,尤其是在规模扩张的道路上,闽系房企普遍有个共识——有规模才活得下来。快速扩张,需要资本市场的参与,于是登陆资本市场也成了许多闽系房企的目标。

  其实,多年前三盛地产就透露有意登陆资本市场,2008年就曾有媒体报道过,彼时,福建省政协委员林荣滨在参加福建省政协十一届会议时曾表示,三盛正努力争取上市。

  也是在21世纪的第一个10年,三盛走出了福建,逐渐成为从单一区域开发商转型为跨地域、多项目的全国性开发商。到2010年,三盛地产集团就已进入大规模快速发展期,在福州、泉州、宁德、成都、武汉等八大城市同时操作十八大项目。

  据悉,三盛地产2017年的销售目标是230亿元,并计划在2020年实现500亿元销售规模。而据中国指数研究院数据显示,三盛地产集团2016年实现合约销售151亿元,2017年上半年,三盛地产实现合约销售98亿元,位列全国品牌房企第89位。


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责任编辑:钟媛媛
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