业主不配合 水口南贸花园顶楼违章建筑一年拆不了

　　近日，水口南贸花园业主向我们反映，小区内多栋楼房的顶楼被一些业主侵占，建成了永久建筑，这不仅侵占了全体业主的利益，也存在消防安全隐患。他们去年就向相关部门举报，城管在去年10月也向违建业主下达了拆除通知书，但现在时间已经过去将近一年了，违建依然未见拆除。

　　南贸花园位于水口街道办龙湖东四路10号，有二十多栋高层，小区在2016年6月份交楼，业主陆续装修入住，不过不久他们就发现，8栋、9栋、15栋楼顶天台被个别业主侵占，建成永久建筑。

　　南贸花园业主邹先生：加重了楼的承重力，他建成了永久性的房子，并不是临时搭建，都是用水泥砖盖的，下面的承重力肯定是负作用很大的，加上主要是消防通道，也是我们业主的救生通道，唯一的通道都没了，万一火灾了怎么办。

　　因为隐患不小，小区部分业主联名向政府多个部门反映了情况。

　　南贸花园业主邹先生：2017年的10月份左右，我们到过城管这些部门反映过，他也下达过违建拆的通知书，到现在差不多一年了，都还没有哪一个部门出来解决这个问题。

　　上周五，记者跟随业主来到9栋，从28楼的楼梯通道上到屋顶，只见楼顶平台几乎只剩下一条狭窄的走廊，左右两边空间都被围墙封死，早已看不到平台的原貌。透过窗户可以看到，8栋楼顶被加建，但处于停工状态，其中一扇红砖墙格外显眼；15栋天台一侧已经被加盖成房屋。记者从天台下来28楼，进入正在装修的2801房，看到房内做有楼梯通往29楼，房屋成了两层复式，29楼装修成2室1厅。业主们告诉记者，9栋住宅为两梯三户设计，28楼顶楼一共有三户，而目前这三户人家都存在楼顶加建的行为，也就是将楼顶的公共区域改变结构后，加盖成房屋。

　　南贸花园物业负责人张经理：我们在7月份已经发现他违建了以后，然后就告诉他，你这属于违建，他不听，我们是服务行业，我们没有执法权，我们只能报相关政府部门去处理这种情况 报了城管。

　　物业工作人员介绍，目前，该小区还有多户顶层业主，都存在类似加建行为，物业管理处已经多次和违建业主沟通，对部分仍继续施工的业主断水断电，并配合城市管理执法局水口执法队的调查，提供相应资料。

　　记者咨询城管水口执法队，为什么通知书发出了将近一年时间，也未见执法拆除违建。

　　城管第二执法大队水口执法队长靳民（电话采访）：已经走完了所有的法律程序，我们也想上去对他进行制止或者拆除，由于他在30层楼比较高，再加上复式楼顶 业主不配合，作为执法队员很难上到楼顶去制止，在这种情况下，我们及时给房管局去函，对这户主停办房产手续，并尽快走完法律程序，因为拆除主体还是街道办组织，我们又及时函告了街道办。

　　记者找到水口街道办了解情况。

　　水口街道两违办主任吴矩乔：我们这边就组织了供水供电（部门）准备把它全部停掉，看能不能从这方面，让他配合我们把上面自行拆除或者我们执法把它拆除。

　　水口街道办工作人员表示，这些违建户都是在顶楼违建，必须要通过违建业主的家才能上到屋顶，因此在强制执行上存在一定难度。停水停电后，如果违建户还是拒不配合，他们将组织有关部门联合行动，坚决制止违建行为。

　　（来源：第一直播室）