租不起？香港房协推出“房屋分租睡房计划” 业主租户共用一屋！

　　香港房屋协会宣布，推出暂租住屋计划，让房协辖下的资助出售房屋项目的合格业主，将其未补价的单位内的个别睡房，出租予合格租户，也就是“房屋分租睡房计划”。

　　此次计划有20个屋苑一共1.3万个合资格房屋的业主，可申请分租房屋给已轮候公屋3年或以上的家庭，非老人单身轮候公屋人士也可以申请共住，以增加过渡性住屋供应。多名立法会议员建议当局优化计划，包括考虑放宽“共住共享”规定、为租户提供租金津贴等。

　　据了解，此计划已获地政总署批出所需的豁免书，租户的申请预计于10月底展开。

　　有趣的是，参与计划的单位，必须有两个或以上的睡房，业主必须保留一间以作自用，而每间出租的睡房必须以一整间的形式租予一个租户。单位内的厨房和浴室（除套房浴室）必须为业主与租户共用。而租金则由业主和租户协商，租约必须使用由房协拟定的标准租约，印花税由业主和租户平摊，租约签订后两周内将租约交回房协。

　　据了解，目前将军澳茵怡花园是房协进行本计划的资助出售房屋项目，数量最多，超过1500个单位。

　　目前立法会多个政党对此计划表示欢迎，但工联会立法会议员麦美娟认为符合参与计划的单位只约13000个，但轮候公屋单位的人太多，未能真正解决香港过渡性住屋的问题。

　　综合自  大公报、香港商报