好消息！仲恺保障房昕景豪庭高价水电收费问题妥善解决

　　8月20号，我们栏目曾经报道了，仲恺保障房项目昕景豪庭小区向保障家庭收取2元/平方的物业管理费，以及高价水电费的事情，新闻播出后引起了相关主管部门的高度重视，最近，保障房租户给记者打来电话，说他们的物业费和水电费问题已经解决了，咱们一起去看一下。

　　昕景豪庭4号楼是仲恺高新区保障房项目，总建筑面积约4700平方，共100套保障房，目前只有4号楼移交给公租房租户，另外三栋楼仍在建设当中，而由于供水和供电单位不接受单栋移交，因此保障户只能使用高价水电。这一情况经我们栏目播出后，引起了主管部门的关注，通过政府出面协调，帮助开发商和保障租户解决了水电验收安装的问题。

　　记者再次来到位于仲恺的保障房项目昕景豪庭小区，物业负责人正在机房里检查电力设备，按照政府部门此前协调的结果，当天下午，电力公司的工作人员将会上门，对该小区进行供电设备的验收，这意味着此前已经装好的电表马上就可以投入使用，公租房保障户也可以提前用上平价电了。

　　惠州春昕物业管理有限公司经理 肖珍

　　验收完以后就会启动这个电表，启动完以后就按这个普通居民用电价格进行收取，大概验收就是9月10号为结点，但是没有启动之前所产生的差价，由开发商去垫付。

　　与新电表同时启用的，还有专门为4号楼安装的新水表，有了这块水表，保障房租户的用水就和目前工地建设用水实现了分离。以后居民用水就按常规价格，每立方米收取3.33元。

　　仲恺区住建局住房保障办负责人 冯建洪

　　按照常规来讲，按照要求相关的规范，就是整个楼盘竣工，备案以后，才可以进行水和电的验收，但是我们对于这个开发项目，配建的这一栋的公租房，我们就采取一个特事特办的方式，就水表还有用电这部分也就是提前进行验收。

　　同时解决的还有保障户担心的物业管理费收取问题。原来，按照目前仲恺区其他保障房项目物业管理费定价，由租户自行承担，物业费含水电分摊为0.6元/平方，由政府补贴0.96元/平方，总计物业费为1.56元/平方，然而新建成的昕景豪庭保障房项目较为特殊，商品房物业费备案价为2元/平方，按照保障户承担0.6元/平方来计算，政府需要补贴1.4元/平方，超出了原有补贴范围，在经过多部门协商后，目前决定，昕景豪庭保障房物业管理费仍然按照0.6元/平方来收取，租户缴交和政府补贴不变，多出来的部分则由开发商承担。

　　仲恺区房产管理中心物业管理部部长 张昭武

　　电视台采访以后， 还有业主到我们去反映以后，我们也从上到下非常重视这个问题，本来这个保障房项目，就是要让住户住的很开心，住的很满意，在第二个礼拜区里面就召开了，保障房委员为的会议，把这些问题全部逐一的解决了。

　　小编点评

　　据了解，相关部门此前也已经组织供水、供电公司，对该楼盘的水电表读数进行了检查，没有发现读数不准的问题，保障租户可以放心使用。针对部分租户用电读数高的问题，物业提醒业主要注意养成良好的用电习惯，使用电器后及时拔去插销，另外一些二手电器往往存在功率大的问题，使用时可以留意一下电器的功率。

　　（来源：惠州第一直播室）