江北发展楼宇经济 未来五年商务楼存量面积将超270万㎡

　　7月11日，惠城区“一把手”系列访谈活动走进江北街道办，江北街道党工委书记陈爱华介绍，江北街道将以“打造高质量发展的核心区”为目标，围绕经济发展、社区治理和基层党建，实现“三轮驱动”，奋力推动“四个走在全国前列”在江北落地有声。

　　据悉，江北街道将主抓楼宇经济，目前辖区共有各类商务楼宇23栋，商务面积160多万平方米。按照辖区发展和规划，未来五年，江北商务楼宇存量面积将超过270万平方米。

　　目前辖区共有各类商务楼宇23栋

　　经过短短30年的快速发展，江北街道已从一个郊区逐渐变成了惠州的中心区。如今，面临粤港澳大湾区建设重大机遇期，陈爱华表示，江北街道将以更积极的姿态，融合区位优势和自身特点，探索高质量发展的思路，加快形成全面开放新格局。

　　首先主抓楼宇经济，激活发展的内生动力。目前，辖区共有各类商务楼宇23栋，商务面积160多万平方米。按照辖区发展和规划，未来五年，江北商务楼宇存量面积将超过270万平方米。

　　为防止楼宇经济发展过热和过剩，实现高质量可持续发展，一方面，科学引导产业布局。“因楼制宜”，根据目前已有的楼宇业态，做大做强主业态，并引导相关联的业态进驻，形成楼宇间相互联动、相互促进的新发展格局。另一方面，发挥品牌效应，聚集发展。主动对接广深科技创新走廊，努力引进一批高质量的区域性总部及发展潜力大的优势项目。发挥“亿元楼”、“千万元楼”等楼宇品牌效应，引导更多企业聚集发展。特别是继续依托华贸较为成熟的金融产业，打造“惠州华贸金融服务业聚集区”。

　　水北村集体资产30亿成惠州“第一村”

　　江北街道辖区范围小，只有19 .36平方公里，提升土地集约化利用水平，激活土地再次利用，才能实现持续发展。近年来，为了盘活有限资源、丰富辖区业态、改善人居环境，实现节约集约用地，江北街道利用区位优势，大力推动“三旧改造”，成功打造了互联网公园、GT创新谷等多个新型产业园，建成丽日君颐家园等多个高端商住项目。陈爱华表示，江北街道将进一步推动旧厂房、老旧小区改造成特色鲜明的创业园、创意园、孵化基地或特色街区，进一步提升发展质量和效益。

　　经过多年的开发建设，江北各村组有了一定的回拨地等资源。如何更好利用有限资源，实现村组集体经济最大化，是必须高度重视的发展命题。近年来，水北村通过资源整合、回拔地置换、整体搬迁，实现集体经济飞跃发展。2017年集体资产达30亿元，集体收入约4000万元，2018年集体收入预计达5000万元，进入可持续稳定发展状态，“水北模式”已成为村集体经济发展的成功典范。接下来，望江村、三新村将借鉴“水北村”的发展模式，整合利用好村组回拨地、留用地等资源，培育新的增长点，实现村级集体经济增收、村民创收的持续发展。

　　创新驱动是实体经济实现集约效益的最有效增长方式。江北街道将着力挖掘培育一批掌握核心技术、市场前景良好的高新技术企业，并为企业争取政策等多方面支持，有效激发企业及民间创新活力；鼓励企业加大对自主知识产权产品的研发，并想方设法让科技成果转化落地。近期，江北街道将积极推进T21创意园、思科软件园、佳兆业创享界等项目建设，进一步推动产业转型升级。

　　社区管理探索建立智能化综合平台

　　为更好地为群众服务，更好地管理好社区事务，陈爱华说，江北街道将探索在综治网格化平台的基础上，建立一个智能化综合平台，实现社会综治、智慧城管、基层党建等网格化的融合，将人员队伍及工作重心下移，实现社区(村)、街道、区、市四级协调联动，形成“发现问题、分类处理、解决问题”的快速反应机制，力争将大部分问题解决在基层网格和“萌芽”状态，不断提高社区管理新效能。

　　在基层党建方面，一方面，进一步夯实基层党组织建设，提升凝聚力和战斗力。理清基层党组织“全责书记”清单，发挥村居党总支在统揽全局中的核心作用，同时巩固提升村民小组党支部的地位。发挥农村党员在村务管理中的作用，提高农村党员对村务管理的积极性和参与度。另一方面，进一步抓好“两新”党组织建设，擦亮“两新”党建工作品牌。充分利用江北楼宇集中的优势，充分发挥华贸党委和海吉星党总支的示范引领效应，大力推进楼宇党建工作，进一步加强基层党建在非公企业中的影响力和凝聚力。

　　（来源：南方都市报）