货不对板！天地花园图纸外墙是瓷砖 施工变涂料

　　端午节期间，部分大亚湾天地花园的业主并未休息，他们向媒体反映称，开发商当初的设计图纸外墙是瓷砖，后来施工时改成涂料，未按当时设计图纸施工，要求赔偿。

　　对此，开发商回应称，为了完善该项目规划审批时自带内容（外墙装饰材料使用一事），2017年10月该公司向规划局申请了此项设计变更事项。规划局拟定批准此修改方案，修改公示完成后批准修改内容。目前天地花园外墙有关材质疑虑正跟业主沟通解释，并完善政府相关手续。

　　大亚湾住建局表示，该局暂未批准修改方案。因未经法定程序和利益相关人同意，暂不予批准。

　　业主：图纸是瓷砖施工是涂料

　　天地花园项目位于大亚湾黄洛坑石化大道中480号。该项目于2016年取得施工许可证后建设。

　　近两年来，随着大亚湾楼市的不断升温，楼盘也取得了不错的销售业绩。不过，近日有业主不断投诉该项目开发商未按当初设计图纸施工。“我们了解到，当时开发商报建的时候，图纸上标注的是瓷砖，但2017年以后，开发商又向规划部门申请变更为涂料。货不对板。显然，开发商是欺骗了我们。我们要求赔偿。”业主刘先生说。

　　南都记者了解到，当初开发商报建的时候，图纸确实标注的是瓷砖。

　　住建局：暂不批准修改

　　对于业主的诉求，天地花园项目开发商有关负责人回应称，开发商于2016年6月将外墙装饰材料瓷砖改为外墙装饰材料涂料。

　　此外，开发商称，因2016年4月该公司提交建筑方案审查时，其提交的建筑施工蓝图（图例）含外墙装饰使用材料，根据《惠州市城乡规划管理技术规定》，建筑施工装饰材料不属于规划审批内容，因该内容属于开发商报批方案时自带内容，因为“一图两用”，施工许可审批含建筑施工材料内容。由于外墙装饰材料变更设计不属于重大变更设计，因此不需要变更施工蓝图，实际施工时可按最新“设计变更通知单”内容进行施工。

　　但大亚湾住建局表示，该局暂未批准修改方案。因未经法定程序和利益相关人同意，暂不予批准。

　　（来源：南方都市报）