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快讯!广东金宝集团总部房产和汕尾地块近4亿元成交

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-12 17:47:51来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]多次流拍的广东金宝集团资产包,终于被人以3.995亿元的底价拿下。...

  此前多次流拍的广东金宝集团资产包,在6月12日的资产拍卖中被人以3.995亿元的底价拿下。据房掌柜了解,此次拍卖的广东金宝集团的资产包,分别为金宝集团位于惠州大道国际大厦的部分房产,以及广东汕尾陆丰市一宗18.7万平米的商住、旅馆业用地。不过截止发稿前,房掌柜暂未获悉拍卖号为X1187买家的真实身份。

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  2报名人参与竞拍 仅产生1轮报价

  6月12日下午5点,由中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司在淘宝网资产交易平台,挂牌处置广东金宝集团旗下的2户资产包,起始价为3.995亿元,吸引2人报名参与竞拍。最终,该资产包被拍卖号为X1187的买家拍下,尽管有2个报名人,但最终只产生1轮报价。截至发稿之前,房掌柜并未获悉拍卖号为X1187买家的真实身份。

  房掌柜了解到,此次拍卖的广东金宝集团旗下2户资产包,分别为惠州市惠州大道(江北段)17号国际大厦附楼负一层至第七层的房产,该房产面积为20420.38㎡,产权所属人为广东金宝集团。另一资产包为位于广东省陆丰市河东镇后坎村陆河公路东侧的商住、旅馆业用地,土地面积为187058㎡,该地块的所属人为惠州金宝投资有限公司。两户资产包均被抵押。

  竞拍公告显示,广东金宝集团有限公司的2户资产包项目,截至处置基准日2017年10月31日,资产包债权总额76,519.27万元,其中本金49855.75万元,违约金合计26,663.52万元,资产包内各债权均有对应担保措施。

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  值得一提的是,广东金宝集团有限公司等2户资产包项目并非第一次拍卖。据房掌柜监测,该资产包曾2次拍卖,但最终均无人报名而流拍。2018年1月17日已4.7亿元的起拍价格进行拍卖,但遭到流拍;随后在2018年2月12日再度推出,起拍价格降至与当前一样的3.995亿元,但同样遭遇到流拍。如今,该资产包以3.995亿元成功拍卖,或将能解决金宝集团阶段性的债务难题。

  传绿地曾接洽金宝旗下商住项目

  成立于1991年的广东金宝集团,是惠州本土知名的老牌企业,业务从单一的贸易公司现已发展成为以房地产开发、经营为主,商品贸易、物业管理、酒店经营等于一体的企业集团。

  资料显示,金宝集团在惠州开发有众多项目,并有较好的口碑,其中金宝江畔花园和云山花园有“全国优秀住宅小区”之称,金宝创业家园获“省示范住宅小区”的称号,而金宝山庄以及金宝兴业家园都是市优秀住宅小区,均是惠州人熟知的楼盘。

  但近年来金宝集团在房地产上举步维艰,一切源于2015年金宝集团老板庄恭钦因涉及政商关系被有关部门带走调查,在建项目金宝东鑫广场项目被查封,项目陷入停工并传出“烂尾”危机。

  直到2017年下半年,金宝集团老板庄恭钦才再次露面,金宝东鑫广场项目也举行盛大的复工仪式,尽管复工仪式上庄恭钦未正式发言,不过在私下接受媒体采访时表示,项目预计2018年底左右会完工。

  值得一提的是,就在复工前一个月,传出绿地集团将以5.6亿元全面接手金宝东鑫广场后续开发,该消息还得到庄恭钦的正面证实。但有消息称,在2017年底,由于项目所处区域拍出超过4千楼面价地块,最终导致合作流产,东鑫广场还是由金宝集团独立开发,但时至今日,项目进展似乎并不大。

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责任编辑:钟媛媛

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