金辉集团收购惠阳房企低调入惠 首个项目命名东堤华园

　　又一家全国排名前50的房企在惠州悄然布子，并进入正式开发的阶段。

　　近日，惠州市民政局官网公布，由惠州市顺翔房地产兴建项目位于淡水白云坑，命名为东堤华园获得通过。据房掌柜了解，该房企正是深圳金辉投资旗下的独资子公司，而深圳金辉投资则是金辉集团的下属公司。这也意味着惠阳东堤华园将是金辉集团在惠州的首个项目。

　　金辉集团惠州首个项目出炉

　　在11月3日惠州市民政局正式公布的一批新项目中，位于惠阳淡水白云坑地段的“东堤华园”项目赫然在列。

　　据房掌柜了解，该项目开发商惠州市顺翔房地产于今年9月11日，被金辉集团子公司深圳金辉投资所收购，并且持股比例达到100%，具体的收购金额暂未获悉。

　　资料显示，当前通过审批的“东堤华园”占地面积约19231平米，总建筑面积约90169平米，为粤(2017)惠州市不动产权第3016916号规定用地。来自惠阳区公共资源交易中心的信息显示，惠州市顺翔房地产于2016年12月15日，以9144万元的底价拿下。

（相关资料）

　　2017年3月份，惠州市顺翔房产首次对外公布一份关于“东堤华园”的规划信息称，项目具体位置为惠阳白云一路164号，由5栋高层商业、住宅组成，共计住户为620户。不过随着金辉集团在9月份完成对项目的正式收购后，东堤华园的后续规划是否会有所调整，目前还暂不可知。

　　其实早在今年9月底，金辉集团已经在广州举行珠三角区域媒体见面会，并对外表态强势进军珠三角市场的决心，并在短短数月时间里，于佛山北滘、容桂、大良和大沥，以及惠州惠阳连下5子。不过当时，金辉集团并未公布惠阳项目的具体信息。

　　金辉集团在惠州仍有另一公司

　　房掌柜还查询到，金辉集团除了在9月11日收购惠州市顺翔房地产外，还于2017年2月28日成立一家名为惠州市升捷房地产的子公司，主营房地产开发和物业管理。

　　根据天眼查的信息披露，惠州市升捷房地产的注册资本为2.6个亿，注册地址为光耀城三期1层35号商铺，法定代表人为李某，李某也是金辉集团珠三角区域的常务副总裁。公司股东由深圳市金辉控股、钟某新和赵某新组成，其中深圳市金辉控股占绝对的主导权，疑为金辉集团在惠州拿地或收购企业所用。

　　不过，截止2017年11月6日，未发现惠州市升捷房地产在惠州土地市场现身拿地，也没有收购或并购其他企业。需注意的是，惠州市升捷房地产其中一位股东钟某新在惠阳区域内颇有资历，其至少是惠阳6家公司的法定代表人，其中多家为房地产企业，同时与新力地产和大亚湾本土开发商德丰地产均有合作关系。

　　故仅从公司注册地址及合作关系来看，金辉集团在惠阳区域继续布子的概率更大一些。

　　据房掌柜了解，金辉集团成立于1996年，创始人是香港金辉投资集团林定强，是一家集房地产开发、工程建筑、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。由于创始人林定强祖籍福建福清，在业内也被划分为闽系房企。

　　目前在全国三大经济圈和中西部核心城市，包括北京、上海、天津、福建和佛山等国内21座城市开发项目，并已连续多年进入全国房企销售前100名，2017年房企排名第41位。