中洲联合基金收购惠州华基江山项目 未开发面积33万平

　　9月5日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司惠州市中洲置业有限公司与中保盈隆(深圳)股权投资合伙企业共同作为甲方，收购惠州市华基投资有限公司所持有的惠州市银泰达实业有限公司90%股权。

　　在上述交易后，中洲置业将持有惠州银泰达20%股权，中保盈隆持有惠州银泰达70%股权。

　　观点地产新媒从公告获悉，中保盈隆是中保盈科(深圳)股权投资合伙企业(有限合伙)下设的子基金。本次对外投资不构成上市公司关联交易，亦不构成《重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　公告显示，惠州银泰达主要经营房地产开发、房地产销售等，核心资产为持有惠州市博罗县华基江山项目，该项目总占地面积超过49万平方米，未开发面积超过33万平方米，已开发未出售计容面积超过4万平方米。

　　公告中还显示，惠州银泰达资产总额为5.48亿元，其中存货为4.54亿元，负债总额为11.82亿元，其中长期借款3.12亿元，所有者权益-6.34亿元。

　　根据协议，华基投资将其所持有的标的公司90%股权转让给甲方，其中中洲置业持有目标公司20%股权，中保盈隆持有目标公司70%股权。合同价款为甲方为收购华基投资所持有的标的公司90%股权及相关权益所需支付的股权转让款为人民币5.6亿元。股权转让款按照协议约定达到相应条件之后分批次支付。本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况。