融创三度加持惠阳岭湖商住地 先后拿地耗资超3个亿

　　继上周斩获惠阳秋长一宗商住地后，7月19日，融创旗下控股公司再次拿下位于同一区域商住地块。据惠阳公共资源交易中心的信息显示，惠州市岭湖投资以9739万元的底价拿下占地面积约1.78万平米的地块，经计算，地块楼面价为1711.62元。

　　这是惠州市岭湖投资第3次出手在该地拿地，先后耗资超3亿元拿下占地12万平米的商住地块。值得一提的是，7月21日，同一区域还将有一宗地块出售，如无意外也将落入该公司手中。

　　据惠阳区国土资源局网站显示，7月19日出让的地块位于惠阳区淡秋长街道岭湖村地段，该地块占地面积为17781平米，起拍价为9739万元，最大建筑面积为56899.2平米。

　　根据土地交易信息和规划指标显示，该地块为商服及城镇住宅用地，其中商业地块年限40年，住宅地块年限70年。地块容积率在1.0和3.2之间，建筑密度不大于30%，绿化率需达30%以上，目前土地已具备五通一平的条件。

　　地块还是一宗村企合作用地，最终竞得者拿下地块后需返还15932万平米物业给惠阳区秋长街岭湖村东升经济合作社。同时还需配建6550平米的公共服务设施和幼儿园。

　　据房掌柜了解，在惠阳秋长街道岭湖村地段，目前已有多家房企布局，其中便包括德威及花样年等。

　　资料显示，德威集团在该地段前后四次拿地，均为相邻地块，总占地面积超30万平方米。目前该项目已经处于打地基阶段，预计最快年内可入市。另外，有未经证实的消息称，恒大也获得光耀将军湖的后续开发用地，同样位于该区域。