中介为卖房和客户结婚四次　婚姻沦为利益交换筹码

　　6月21日《经济参考报》刊发题为《婚姻沦为利益交换“筹码”》的报道。文章称，年轻夫妻为少交购房首付款，手拉手前往离婚登记处；房产中介为向不符合条件的客户卖房，先后结婚、离婚多次……近年来，“假结婚”“假离婚”现象在多地频现，冲击了社会公序良俗，也败坏了社会风气。

　　《经济参考报》记者近期在北京、上海、广东、甘肃、湖北等地调研发现，当前围绕办理“假婚姻”，逐渐衍生出“各环节角色明确、分工协作”的利益链条和灰色市场。

　　赵乃育　绘

　　“假婚姻”存巨大市场空间

　　社会需求的存在，使得绕开政策壁垒的“假婚姻”现象存在较大“市场空间”。部分人为突破政策限制、获取相关资格，成为利益链条上的初始“需求环”。

　　上海海上律师事务所律师王寅翼介绍，一些客户希望通过“假离婚”拿到“房票”。比如，为了降低购房成本，一些家庭选择“假离婚”，也就是一方“净身出户”后名下无房产，再购房时可以享受首套房的优惠政策。

　　第三方平台清博大数据舆情系统提供的数据显示，以“假离婚”作为关键词进行舆情数据监测发现，北京、广东、上海、山东、江苏、浙江等地是公共舆论的“提及热区”。而这些地区，多属于房地产限购调控力度较大区域。

　　广东广强律师事务所婚姻家庭法律事务部主任吴杰臻专门研究家庭婚姻纠纷，他抽样研究了2014年至2016年间的1000例涉及“假离婚”的法院判案，发现“假离婚”相关案件的主要动机集中在购房、拆迁补偿、躲债、移民等方面的物质诉求。

　　灰色产业链“利润丰厚”

　　在“假婚姻”乱象背后，部分中介机构、房产公司、银行部门、社会人员等“分工合作”，催生出一条“利润丰厚”的产业链。

　　一些中介机构作为“牵线人”，对办理“假婚姻”明码标价，结起利益链条“连接环”。由于普通人并不熟悉“假结婚”“假离婚”的办理过程以及相关注意事项，不少中介机构就成了实际上的“牵线人”和“操盘手”。

　　《经济参考报》记者在多地调研发现，由于当地对外地人购买第二套房存在限制措施，部分中介机构工作人员会直接向不符合条件的买房者建议“考虑假离婚”。在执行车牌摇号政策的北京，一些中介人员通过“假结婚”进行地下车牌交易，并对相关手续办理“明码标价”。一名“车牌贩子”介绍说：“买可以办理结婚手续的女标需9.5万元、男标需8.2万元。”