博罗体育花园：售楼时规划的空中花园变成了冷却塔？！

　　小区架空层属于全体业主所有，这是众所周知的事情，然而最近博罗体育花园的小区业主却反映说，他们的架空层不仅被楼下的商场占用，而且竟然还在上面建起了六个冷却塔，距离业主阳台最近不过几米远，居民饱受噪音困扰。

　　去年10月，博罗县体育花园小区的业主陆续收楼入住，今年5月1日，小区一楼商铺开了一家名为盛饰城的装饰材料商场，而商场的三层顶楼也就是业主们的空中花园所在地。不过伴随着商场开始运行，业主们却发现，小区空中花园里，不知道什么时候，竟然建起了好几个十分嘈杂的"大家伙"。

　　业主

　　当时4月底开始的时候我们才知道怎么回事，后来经过多次了解 ，是冷却塔中央空调。

　　原来这六个冷却塔正是楼下商场安装的空调设备，占用空中花园的一角，上午10点左右，记者看到，这六个冷却塔在全部运转的情况下，发出机器的轰鸣声，即便是在室内，也令人无法忽视这种噪音。

　　记者 李晨

　　站在这户8楼业主家的阳台上，我们是明显的感觉到这里的噪音是更大了，连正常的交谈都没办法进行，顺着我手指的方向，这户业主家的阳台距离这个冷却塔的直线距离，我们大概估算一下也就只有十几米左右，现在六台冷却塔全部打开的情况下，给人的感觉是非常的吵。

　　记者用手机分贝测试仪测试，发现一分钟内平均分贝为83，显然已经超出了人对声音的正常忍受范围。另外，记者注意到，冷却塔所处的位置正处于两栋居民楼之间，空中花园两侧紧挨着住户阳台，四楼最近处的距离居然只有4、5米远，可想而知，在这样近距离的噪音环境下，难以令人正常生活。

　　记者查阅，《中华人民共和国城市区域噪声标准》，其中明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值，规定以居住、文教机关为主的区域，昼间55分贝、夜间45分贝。

　　业主

　　我们天天在这里听这个声音，心情很烦躁也没办法睡觉，只有他们下班了他们才停，

　　一直都不停的 开十几个小时一天，吵的轰轰的， 想睡也睡不着，像飞机一样 轰轰轰 好吵的。现在我血压都高。

　　如此扰民的冷却塔为何会出现在空中花园当中呢？而更令业主们感到气愤的是，这里实际上，曾是开发商在售楼时所宣传的游泳池位置。

　　业主

　　当时售楼部销售人员介绍的时候，跟我说是空中花园，就好像还有游泳池什么的我听他们说过

　　现在就弄出这种事情出来，所以我们觉得很无奈。

　　此前业主们已经就此事向博罗环保局监察分局，博罗县住建局规划建设监察队等多部门进行了反映。博罗环保局监察分局一位负责人表示，他们已经认定该冷却装置存在社会噪音超标排放的问题，限期一个月整改。

　　博罗环保局监察分局工作人员

　　属于社会噪音，社会噪音法律不是很健全，就是先整改 然后再依据整改情况进行查处，具体有没有要求他们怎么样来整改呢。

　　体育花园小区物业管理处负责人

　　这个冷却塔当时开发商的意思一定要整改，把它降低到环保的范围之内，就是到50以下 这是环保的规定，我们已经在做。

　　虽然这位物业经理表示正在积极整改噪音问题，但是将冷却塔建在小区空中花园位置，这显然是侵占了全体业主的共有空间，如果该建筑不在规划报建之内，那么便有可能属于违建，这也就根本谈不上噪音整改的问题，而是应该直接拆除，恢复原状。不过当记者向这位物业负责人提出查阅当时的小区规划图纸时，对方表示不清楚。

　　体育花园小区物业管理处负责人

　　（可以把图纸拿出来看一下吗？）

　　我没有图纸 我们工程部的人不在这边

　　（在中空花园建冷却塔这个不是属于占用了业主的公用范围吗）

　　我真不知道他们他们规划是怎么样。

　　小编有话说：

　　按照我们的认知，小区空中花园属于业主共有空间，那么开发商就有义务按照规划图纸对这个空间进行设施配备。对于商场在空中花园里建冷却塔的行为，执法部门和开发商为何是勒令整改噪音而不是勒令拆除，对于这两点我们始终是心存疑虑的。而如果说这一块空中花园在原来的规划图纸里，并不是像售楼人员说的那样要做游泳池，那开发商也就难逃虚假宣传的嫌疑了。事情真相如何，下周我们继续关注记者的调查采访。