新政首月惠州楼市量价齐涨 惠阳九洲玉带湾夺全市销冠

　　新政首月，惠州楼市网签情况并未受到影响，新房成交仍然呈现量价齐涨态势。据惠州中原地产数据显示，10月全市新房共计成交15362套，同比去年上涨60.22%，环比9月上涨16.5%;新房交易面积约161.4万平米，同比增长65.90%，环比增长21%。而惠州合纵联行提供的信息显示，10月份全市均价达到10690元。不过业内认为，新政对楼市网签的影响将在11月份开始显现。

　　银十惠州新房供应环比暴跌8成

　　据惠州中原策略中心提供数据显示，10月份全市新房供应总量为2805套，环比9月供应暴跌84.5%;新房供应总面积约31万平米，同样下跌82.8%。

　　从各区域的情况来看，除博罗县有细微的增长及未能统计龙门县数据外，其余县区在银十的新房供应中都遭遇“滑铁卢”，从新房供应环比9月的情况来看，惠城区、大亚湾区和惠东县下滑幅度均达到8成，惠阳区更是超过9成，而仲恺区情况比上述片区稍好，但下滑幅度也有76.5%。

　　值得一提的是，上述供应出现大幅下滑的片区，均为今年惠州楼市成交火热、房价上涨较快的片区。据中原地产统计数据查询了解到，2016年10月惠州全市一手住宅供应套数同比下降26.72%，供应面积同比下降21.99%。

（数据来源：惠州中原）

    惠州新房成交超1.5万套 九洲玉带湾摘下销冠

　　而惠州合纵联行统计显示，10月份，惠州新房均价达到10690元/平米，再次创下新高，这也是惠州连续第二个月均价破万。惠州新房成交住宅总量达到15362套，同比去年上涨60.22%，环比上月增长16.49%，新房交易面积约161.4万平米，同比增长65.90%，环比增长21%。

（数据来源：惠州中原、合纵联行）

    从各片区成交情况来看，惠城(含仲恺)10月份新房成交超过5千套，居各片区首位;大亚湾区和惠阳区位列第二、三名，分别成交3746套和2325套;惠东县、博罗县和龙门县分列4至6位。环比上月，涨幅最大的是惠阳区，涨幅超过6成;龙门县和惠城区环比上月也分别上涨4成和3成;而博罗县则成为10月份唯一出现下滑的县区。