广东中胜置业拿惠阳6万平商住地 或为清泉城市广场后续开发

　　2月12日，据中国土地市场信息网提供信息显示，广东中胜置业有限公司通过协议出让的方式，以2.085亿元的价格拿下惠阳中心区域一宗近6万平米的商住地。据房掌柜了解，广东中胜置业为清泉城市广场的开发商，此次拿地疑为清泉城市广场后续开发作保障。开发商相关人员以不方便为由，拒绝向房掌柜透漏任何信息。不过有人猜测可能是开发商向国土局申请变更土地性质而已，该说法同样未能得到求证。

　　据中国土地市场信息网显示，出让地块位于惠阳金惠大道16号，项目名称为清泉城市广场，为一宗商业和住宅用地，地块面积为59229平米，容积率为5.6，按此计算该地块内总建筑面至少在33万平米以上，土地级别为八级，商业用地使用年限为40年，住房用地使用年限为70年，批准单位为惠州市惠阳区。

　　从其他信息提供来看，双方合同签订日期为2015年2月12日，约定交地日期为2015年2月12日，竞得人约定支付土地费用时间为2015年3月14日，需开发商一次性支付所有费用，即20852.1228万元;约定开工日期为2015年7月31日，即交地后的6个月内建设动工，约定竣工日期为2018年7月31日，建设时长不能超过3年。

　　随后，房掌柜就拿地一事咨询开发商相关工作人员，对方以不方便为由拒绝透漏任何信息。不过清泉集团董事长颜文曾在接受媒体采访时称，开发商和惠阳区政府协调，打算逐步把周边的区域全部整合起来，达到100万平米。而此次拿地或是其计划实现的验证。

　　据房掌柜了解，此次拿地的广东中胜置业有限公司为清泉集团的子公司，目前在惠阳地区开发清泉城市广场。清泉城市广场是由清泉集团斥资30亿打造的全国首创两型城市综合体，其中商业面积占到15万平米，从开发商蓝图显示将汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心。此前开发商对外披露的信息显示项目总建面约70万平米，分二期开发，不过加上此次拿地增加33万平米的总建面，清泉城市广场项目将超过百万平米。