合生许旭垣：现在肯定是购房好时机 明年房价可能会上涨

　　编者按：“金九”已来到，银十即将来临，作为传统的营销旺季，惠州的开发商将会有怎样的举动呢?对于购房者而言，是够会是最佳的入市购房时机?房掌柜针对“金九银十是否购房入市时机”采访了合生上观国际项目营销副总监许旭垣。

合生上观国际项目营销副总监许旭垣

　　房掌柜：楼市进入金九银十，您对现阶段惠州楼市的走势和看法?

　　许旭垣：“金九银十”历来都是销售旺季，但今年惠州楼市受到银行信贷的影响，楼市整体成交并不理想。不过接下来随着开发商推货量的增大，今年惠州楼市可能会是“银九金十”，也可能是“金九金十”。

　　房掌柜：合生上观国际当前产品的定位，以及接下来的营销方式?

　　许旭垣：今年上半年合生上观国际主要还是消化前期大户型产品为主。随后受整个合生创展产品调整的影响，下半年项目则主要推出面积段在82-92㎡的刚需户型为主，预计在“十一”国庆节前推出。因为这批产品价格在4588元/㎡起，在整个片区内价格有一定优势，所以比较受购房者的欢迎。

　　房掌柜：现阶段是否购房好时机?

　　许旭垣：现在肯定是购房的好时机，我也叫身边的朋友有买房需求，在十一期间赶紧看房买房。为什么会说现在是购房好时机，理由有三点。首先，有消息称银行可能会在近期放宽对购房者的房贷，明年银行房贷的额度相比今年也会有所增加，房价有可能会上涨;其次，例如一些上市的房地产开发商，受销售压力及年终报表的影响，所以在年底出售价格也相对较低;最后是，湖北最新出台首套房7折利率的新政，这也是利好消息。