惠州底价买房的最后时机：错过2008不要再错过2014

　　2008年，全球金融危机的环境下导致中国房地产市场受挫严重，房价大幅下跌，成为近几年来最值得入手的买房年份。当年不少及时入手的购房者如今都获得了一定的房价受益。不过也有部分购房者普遍基于想要抄底的心理，在2008年房价谷底之时，犹豫不决无法下决心购房，因此错过了最好的购房时机。

　　2014年，全国房贷政策收紧，房地产市场风声鹤唳，而惠州楼市受到信贷政策的影响，整体市场处于观望局面，加上光耀地产资金链断裂、多个楼盘延迟交楼等的市场因素影响，惠州房地产更显低迷。根据数据显示，惠州2014上半年房价多月持续下跌，前7月商品房销售额280 .43亿元，增长为-16 .5%，增速比上半年回落6 .2个百分点，比上年同期回落67.1个百分点。此外，7月份的商品房销售均价5979元/ 平，同比六月基本持平。

　　在如此市场环境下，惠州大部分楼盘推盘谨慎，上半年全新开盘楼盘寥寥无几。而中信、雅居乐、方直、海伦堡等大品牌房企却频打促销牌，7折购房优惠、4字头房价、一成首付纷纷重现楼市，而其他楼盘更是跟风打起了折扣促销出货。

　　而日前刚刚开盘的佳兆业1号（论坛），更是以高性价比的价格首次开盘便获得了楼市的热销，成为2014年惠州楼市最热闹的楼盘。据了解，佳兆业1号本次开盘价格远低于预期的6000元/平米的价格，更有3万低首付购房优惠，因此，73~125平米的刚需房源在开盘当日便遭到了购房者的哄抢。

　　而据佳兆业1号工作人员介绍，此次价格非常“给力”，是基于目前所推产品为项目首批对外销售的洋房产品。同时佳兆业工作人员对房掌柜透露，佳兆业1号旁边新修的路开通后，将即刻涨价，73~125平米N+1房开盘钜惠错过将不再。