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二手房为什么选满五唯一 究竟能省多少钱?

(匿名) 2019-02-27 看房
二手房为什么选满五唯一 究竟能省多少钱?
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  • (匿名)

      在二手房交易过程中,很多购房者对于满五唯一的房子情有独钟,这是因为买这类房子能省很大一笔税费,但对于尚在观望期的购房者来说,满五唯一究竟能省多少钱是一个大大的问号,房天下购房指南就带着大家一起来计算一下!

      一、二手房交易要交哪些税?

      二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。

      二、买满五唯一的二手房能省多少钱?

      在二手房交易税费中关键税费主要为契税、增值税、个税三个部分,这三个部分都跟满五唯一有着很大的关系。我们可以举个简单的例子:

      小张首次购房,该二手房面积为80平米,房产证登记日期为准;已购公房有三个标准:距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。

      “唯一”:以家庭为单位,家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子(家庭成员指本人、配偶及未成年子女)。

      在二手房交易过程中,由于会为买卖双方节省一大笔钱,满五唯一的房子十分畅销,购房者在选购二手房的过程中,不妨也从这一类房子入手!

    • 2019-02-27 14:38:28

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