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全款买房:从长远来看,反而比较省钱。由于是一次性付款,所以和开发商讨价还价的空间也比较大,还可以免除各种手续费和银行利息。另外,从投资的角度来说,付全款的房子再出售比较方便,急需资金时可以把房屋当抵押向银行贷款。缺点在于一次性投入的资金较大,承担着房产项目的潜在风险,如质量问题和房产价格下降等。
分期买房:买房者不用一次性拿出一大笔资金来购房,从投资的角度看,个人的资金使用也会比较灵活,可以进行再投资,缺点在于购房者每个月要背负房贷,还会受利率影响。
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