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二手房的评估价是什么?有什么作用?

(匿名) 2020-04-13 看房
会影响成交价格吗

(匿名)

  • 2020-04-13 11:00:17

  评估价是以市场交易价格为基础,根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。由于估价方法不同会产生细微差别,评估价一般是房屋成交价的七八成。

  在二手房交易过程中,房屋评估价是银行判断审批贷款额度多少的一个标准,所以很多人为了多获得贷款,减小购房压力,常常会抬高评估价,但是这种做法存在一定的风险。


 

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