恒宇麓湖马德里82平米雅致二房360°全方位解读

　　恒宇麓湖马德里位于惠州市仲恺高新区和畅四路1号(仲恺中学后)，是恒宇实业在惠州地区重点打造的项目。项目规划面积23万平米，建筑面积为60多万平米，依托原生山水，打造60万平米西班牙风情生活大城，集别墅、洋房、高层为一体的综合体综合性开发项目。

　　恒宇麓湖马德里项目主要分两期开发，其中第一期为7栋16-18层的高层情景洋房，一共562户。目前，在售的主要户型有82平米的雅致二房、119平米的舒适三房和惬意三房、120平米的阔绰三房及126平米的阳光三房。面积从82-126平米，多个户型适合多种需要人群，而每平米4400元的均价，不仅有可以满足刚需一族需求的中小户型，也有适合全家休闲居住的大户型。

　　据了解，项目二期也将在年内开发，开发商利用二期达20万平米的用地，开发别墅、商业和休闲区为一体的大社区。小区内部不仅有西班牙风情商业街，也有大型会所和游泳池。而未来莞惠城轨陈江站出口离项目仅有300米之遥，凭借项目得天独厚的优势，显现强大的轻轨物业商业价值，届时无论生活、工作、购物都因各种设施的不断完善而非常便利。

　　恒宇麓湖马德里7栋高层洋房列成一排，楼盘大体呈东西走向，而项目周边没有其他高层建筑物，即便在楼盘的最底层，也可以得到丰富的阳光资源。目前，项目部分在售户型可享受一次性付款享9.7折×9.8折再减1万优惠，按揭享9.7折×9.9折再减1万优惠。那么，房掌柜现在带你走进该楼盘82平米雅致二房户型(不包括赠送面积5.14平米)，对其进行360°全方位解读。

　　该户型一进门，左手边即为厨房，这样买菜回家时可直接将肉菜搁置在厨房，而避免进入客厅时弄脏室内清洁，造成不必要的家务。而厨房自带阳台，既能保证厨房拥有充足的光线，又能通风利于油烟排放。在烧菜之余，“家庭厨师”还能欣赏到窗外的风景，必然会心情舒畅，烧出更加美味可口的饭菜。

　　而客厅、餐厅和阳台紧密相连，长达8米，宽4米，32平米的面积让人感觉空间奢阔，自然礼遇。餐厅将客厅和厨房隔开，避免油烟进入客厅，造成空气污染，而餐厅比邻厨房，也便于上菜。客厅和阳台相连，便于室内空气对流、光线有保证的同时，在来访客人比较多时，也不必担心过于拥挤。下班之余，主人还可在阳台上摆上长椅，和朋友在阳台上品茶看书，吹风聊天，与心爱之人相拥，享受美好的休闲受捧。

　　卫浴间位于休闲区域和休息区域之间，离卧室和客厅均比较近，洗漱的便利性大大提高。而且独立的卫浴间，在洗完澡后换好睡衣后，还可避免湿鞋给地板带来的不利影响。

　　评价一个户型设计是否合理科学，还看室内的活动区和休息区动静之间的布局，是否做到动静分区，保证家庭生活的私密性得到尊重和保护。该户型的卧房设计就充分考虑到这些因素。该户型有两个卧室，主卧和客卧紧密相连，休息区域和生活区域分明。主卧远离休闲区域，这样既可以保证私密性，也在主人休息时可最大限度避免来自休闲区域的打扰。卧室均赠送大凸窗，奢想自然雅趣，有助于吸收大自然的能量。而主卧和客卧床位自东向西摆放，也有助于安宁入睡。

　　从总体来看，此户型虽然不大，但可利用空间充足，使用率高，布局合理实用。而户型南北通透，整体通风采光效果好，更有双阳台设计。美中不足的是主卧没有带独立的卫生间，而整个户型也只有一个卫浴间。