房价猛增推高“富豪CPI” 富豪榜标准需1.1亿元

　　[提要]胡润在昨日发布的富豪消费价格指数榜单中,调查分析了包括房产、汽车、手表、珠宝、旅游等类别58种与高品质生活方式相关的商品,在探寻中国财富名流生活方式和消费方式的同时,不仅在引导富豪由“富”及“贵”的格调,也为想成为“贵族”的富豪们罗列了一份顶级奢华的购物清单……

　　房价猛增

　　推高“富豪CPI”

　　与居民CPI的八大类构成不同,富豪CPI分析的是58种与高品质生活方式相关的商品,也分为八类,包括:房产、汽车、手表、珠宝、烟酒等。同时,与带动居民CPI指数走高的因素相仿,今年带动“富豪CPI”高涨的原因也包括房产价格。

　　胡润表示,“房产价格猛增是富豪CPI高涨的主要因素,一年间富豪消费高端房产价格平均涨幅高达45%。”

　　调查结果显示,富豪消费的奢华房产的价格继去年微跌1.8%之后,今年涨幅高达45.1%,几乎是所有其他类别商品价格平均涨幅的4倍,直线拉动富豪CPI的上行。比如,一套750平方米的上海奢华别墅在过去一年中价格上涨了90%,现在价值7100万,比四年前高出2800万。

　　另外,房产价格比其他类别商品价格的涨幅要高得多,2007年比2006年上涨了13.91%,2008年比2007年上涨了29.8%。

　　在住宅市场普遍坚挺的情况下,面对强劲的市场需求,奢华房产供应量的有限性是房价发生如此巨大涨幅的重要因素。

　　新贵标准

　　需要1.1亿 比去年提高22%

　　在中国资本市场日趋活跃的今天,富豪的诞生速度与日俱增,在拥有大量财富的同时,如何运用财富在物质和精神上跻身真正的“名流”与如何让手中的财富保值增值变得同样重要。因为钱只是通往上流社会的门票,而非和谐“贵族”间关系的融洽剂,贵族不能一日造,让我们来看看,中国新贵族的标准配置是什么。

　　该榜单调查结果显示,现在要花更多的钱才能进入贵族圈子。在中国要想成为一个新贵族,追求其生活方式现在需要1.1亿元人民币,比去年提高了22%。以一个上海新贵为例,家庭消费中包括三套房产,一幢400平方米的别墅、一套上海市区的公寓和一套三亚的度假房。在他的豪宅中不但要收藏着古董,还应喜欢收藏古代字画和当代著名画家的作品,平均拥有4款车和5块手表。他们不仅投资房地产较多,同时他们还对慈善事业有一定的贡献。