日前，克尔瑞深圳区域发布了最新惠州5月房价地图。据数据显示，5月惠州全市均价约12563元/㎡，环比变化不大，同比下降6.2％。

其中，全市成交均价最高的为惠城区，均价约16261元/㎡，上涨15.09%；其次是大亚湾区，成交均价约16176元/㎡，下跌8.4%。

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各县区板块成交均价

惠城区

各区板块均价及环比变化如下：全市共23个板块环比上涨。其中，惠东县双月湾板块均价最高且涨幅最大，成交均价约32649元/㎡，上涨70.0％。

5月，惠城区各板块商品住宅成交均价均呈上涨趋势，仅江北和惠城中心区板块小幅度下跌。江北成交均价13181元/㎡，下跌3.3%；惠城中心区成交均价13143元/㎡，下跌4.4%。

三栋涨幅最高，上涨28.2%，成交均价15714元/㎡；其次是金山湖板块，均价20526元/㎡，上涨21.4%，这也是惠城唯一上2万的片区。

大亚湾区

大亚湾各板块5月商品住宅成交均价数据中，4个板块仅大亚湾中心区上涨7.4%，成交均价16561元；

其余西区、澳头、霞涌板块均下跌，澳头下跌13.8%，成交均价13606元/㎡。

惠阳区

在惠阳区各板块5月商品住宅成交均价数据显示中，淡水板块涨幅最高，上涨22.2%，成交均价16703元/㎡；其次是秋长板块，上涨20.8%，成交均价17861元/㎡。

值得一提的是，惠阳北板块下跌31.9%，成交均价8744元/㎡。

仲恺区

仲恺区各板块5月商品住宅成交均价数据显示，八个板块涨跌幅度不大。整个片区陈江板块成交均价最高，约12538元/㎡，上涨2.8%。

惠东县

惠东县各板块5月商品住宅成交均价数据显示，双月湾惠东县双月湾板块均价最高且涨幅最大，成交均价高达32649元/㎡，上涨70.0％；

其次是巽寮湾板块，上涨13%，成交均价19925元/㎡。

博罗县

5月博罗县4个板块中，临莞片区和罗浮山新城板块上涨，分别上涨5.8%和2.2%，成交均价为11430元/㎡及10073元/㎡。博罗腹地和罗阳板块均下跌。

龙门县

龙门县各板块5月商品住宅成交均价数据显示，2个板块均呈上涨趋势，其中，环南昆山温泉板块上涨12.7%，成交均价8961元/㎡；龙门县城上涨4.8%，成交均价7695元/㎡。

自4月底楼市松绑，惠湾取消限购后，5月的惠州楼市利好政策便持续加码，加之4月清明、5月五一及6月端午小长假。3个月均走出一波成交小高峰。

除此之外，各大项目促销政策持续发力，叠加政策及宏观层面的刺激。从5月惠州楼市成交数据和成交均价数据来看，惠州楼市正在逐渐回暖，且有逐月缓慢上升的势头。

来源: 克而瑞深圳数据