隆生首次落子博罗！3.4亿元底价拿下罗阳4.33万平地块

　　惠州本土房企隆生进驻博罗，4月29日上午10点，挂牌编号【 2019(储备)24号】地块(博罗县罗阳街道水西村委会望牛墩(土名)地段)由惠州市隆生房地产有限公司3.4亿元竞得，折合楼面价为2615元/平方米。

　　隆生拿下的博罗地块位于博罗县罗阳街道水西村委会望牛墩(土名)地段用地面积为4.33万平方米，计容积率建筑面积为13万平方米(其中9班幼儿园建筑面积≥2800平方米，社区公共服务用房建筑面积≥600平方米，商业建筑面积≤13002平方米)土地用途为商服和住宅用地，土地使用权出让年期为：商服40年、住宅70年。

　　挂牌起始价为3.4亿元，隆生的最高报价也为3.4亿元，最终隆生以挂牌价成交。值得注意的是，土地具体交付时间为竞得人付清地价款及有关税费后半年内交付使用。竞得人付清地价款后一个月内必须申请办理土地初始登记，领取《不动产权证》。

　　另外，地块的动工时间为领取《不动产权证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗拒因素除外)，要求开发投资总额不少于47000万元(不含地价溢价部分)。竞得人负责配建9班幼儿园，按要求建成后须无偿移交给当地政府或教育部门使用。

　　还要求配建不小于600平方米的社区公共服务用房，不小于100平方米的物业服务用房，以及建筑面积不小于2800平方米，用地面积不小于3200平方米的9班幼儿园。

　　这也是本土房企隆生首次进驻博罗市场，4月23日，博罗县双杨大道公路工程正式启动，这是隆生企业继隆生大桥之后承揽的又一市政项目。项目位于博罗境内东北侧，杨村经济管理区北侧，全长8.2公里，投资总额约四亿元。

　　（来源：南都）