供应大涨！上周惠州有23盘共4960套房源获预售 网签环比微跌

　　上周，惠州楼市继续保持上涨的供货趋势，全市共有23个楼盘获得预售证，供应了4960套房源，环比大涨了10.4%。与供应量不同，上周的网签量则出现了小幅下滑，环比微跌了5.7%。

　　供应大涨10.4% 上周23盘获预售

　　上周（12.9-12.15），全市的供应量为4960套，环比大涨10.4%，全市共有23个楼盘获得预售证，供应面积达45.8万㎡。

　　上周各县区都有获预售的楼盘，不同县区楼盘的供应量分布比较均匀。其中惠阳和博罗虽分别有5个楼盘推新入市，但供应面积均不及惠东。上周，惠东供应了4个楼盘共1347套房。惠城虽只有2个楼盘推新，但入市的房源高达682套，单个楼盘的供货数量十分可观。

　　作为供应量最大的县区，惠东共有4个楼盘推出新品，其中富茂海滨城一次性推出了阅海湾D6栋共625套房源，为上周推售房源最多的楼盘。华洪明珠花园则推出了3号楼共127套，建面为105-134㎡的新品。沣盛花园同样供应了501/502栋两种不同的房源，总推货量达243套。嘉旺花园也推出了35栋共352套新品。

　　上周，惠城虽仅有两个楼盘推出新品，但这两个楼盘拥有着极高的人气。其中，位于金山湖核心片区内，近期热度颇高的万象天汇广场，首批主推1/2栋共248套房源，备案均价为15845元/㎡，而片区内的另一热门楼盘——中海阅江花园，首期则推出了4/5/8栋共434套新品，在售均价为12300元/㎡。

　　网签小幅回落 大亚湾重回榜首

　　上周，惠州楼市的网签量为3177套，环比微跌了5.7%，全市网签总面积达近33.9万㎡。其中大亚湾以751套的成绩重回榜首，博罗和惠阳则分别以653套和576套的成绩分列第二和第三。

　　开盘简讯

　　因备案价突破惠博地区的天花板而受到热议的名巨伴山，在上周迎来了首次开盘，首批推出了2栋（部分）、4栋建面109-143㎡的3-5房共142套房源，成交均价为16000元/㎡，认筹客户可享98折的优惠，以精装房交付。

　　开盘当天，到访客户为90批，去化率为33%，其中深圳客户占比36%。名巨伴山自身定位为高端豪宅盘，早在开放样板房时，该楼盘就对目标客户进行了筛选，客户需验资50万才能进入参观。

　　富力5550万底价拿惠城商业地 楼面价2817.1元/㎡

　　12月9日，惠城迎来了本月唯一一宗地块出让，地块位于惠城区横沥镇黄沙洞村，地块占地仅24624㎡，最终被惠州惠力房地产有限公司以5550万底价拿下，该公司为富力的关联公司。

　　据惠城公共资源交易中心网站显示，地块位于惠城区横沥镇黄沙洞村D-01，地块占地面积为24624㎡，规划总建面为19701㎡，地块的起拍价为5550万元，楼面价约为2817.1元/㎡，为40年年限的商业地块。

　　秋谷集团1.3亿拿大亚湾澳头地块 楼面价3570元/㎡

　　12月12日，大亚湾迎来了本月第一宗土地出让，地块位于大亚湾澳头，最终该地块被惠州秋谷实业集团拿下，成交价为13086.0135万。

　　据大亚湾公共资源交易中心网站显示，此次出让的地块位于大亚湾澳头衙前地段，挂牌编号为GJB2019-18，地块总占地面积为10473㎡，允许最大建面为36655.5㎡，楼面价为3570元/㎡，此宗地块为批发零售及城镇住宅用地。

　　该地块临近海边，海景资源丰富，附近聚集了饭店等生活配套，离地区的行政中心也不远。